پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۴ ۱۱ بار کاهش قیمت ۱۰۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۲ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متردر منبع ۷: ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۷۶در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۱۶٪ ارزان‌تر
۲۲۲۳۰۷۳۹۲۴۷۶۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰۱ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟

۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۰ روز، ۱۱ بار کاهش، ۱۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۲ منبع، اختلاف قیمت ۲۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۵۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۶
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ ارمغان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۸
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۹
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۰
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۱
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕️دسترسی فوق‌العا‌ده به مترو , BRT و خیابان های اصلی شهر ⚜️ورودی از حیاط مشجر و زیبا ⚜️مشاعات تمیز با رسیدگی کامل اهالی ساختمان ✨فیلم کامل واحد موجود میباشد. ⚜️واحد صفر تا صد به صورت مدرن بازسازی شده است ⚜️سالن وسیع و دلباز با قابلیت چیدمان تمام سلایق ⚜️بدون نیاز به چراغ تا غروب ( نورگیر طبیعی از دو جهت ) ⚜️آشپزخانه پرکابینت با جایگذاری مهندسی شده ( لذت آشپزی دوچندان ) ⚜️پلان تفکیکی برای حفظ حریم شخصی شما ( سالن مجزا از اتاق خواب ها ) ⚜️اتاق خواب های بزرگ با نور طبیعی ⚜️چیدمان راحت سرویس خواب دونفره به همراه میز آرایش ⚜️کمد دیواری سرتاسری طبقه بندی شده در هر دو خواب ⚜️پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️انباری سندی ۷ متری ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد و فایل های مشابه تماس بگیرید «املاک ایوان» مشاور شما: …

متن کامل

⭕️دسترسی فوق‌العا‌ده به مترو , BRT و خیابان های اصلی شهر ⚜️ورودی از حیاط مشجر و زیبا ⚜️مشاعات تمیز با رسیدگی کامل اهالی ساختمان ✨فیلم کامل واحد موجود میباشد. ⚜️واحد صفر تا صد به صورت مدرن بازسازی شده است ⚜️سالن وسیع و دلباز با قابلیت چیدمان تمام سلایق ⚜️بدون نیاز به چراغ تا غروب ( نورگیر طبیعی از دو جهت ) ⚜️آشپزخانه پرکابینت با جایگذاری مهندسی شده ( لذت آشپزی دوچندان ) ⚜️پلان تفکیکی برای حفظ حریم شخصی شما ( سالن مجزا از اتاق خواب ها ) ⚜️اتاق خواب های بزرگ با نور طبیعی ⚜️چیدمان راحت سرویس خواب دونفره به همراه میز آرایش ⚜️کمد دیواری سرتاسری طبقه بندی شده در هر دو خواب ⚜️پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️انباری سندی ۷ متری ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد و فایل های مشابه تماس بگیرید «املاک ایوان» مشاور شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸ میلیارد تا ۴۵٫۵ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۳۷۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۲۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۲۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۳۸۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۲۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۲۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۲۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۱۲۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۴» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۰۰ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۲۰۹ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۶۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

عباس‌آباد
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۲۰ م · برآورد ۴۳ میلیارد تا ۵۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)