بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاوره , سرمایه گذاری و خدمات ملکی آرات
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۷۷ میلیاردبرآورد بوم۸٫۶۸ میلیاردبیشینه۹٫۵۹ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۱۷۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۹۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاوره , سرمایه گذاری و خدمات ملکی آرات · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک فایل برای خریدار مصرفی؛ یک فرصت برای سرمایه‌گذار آپارتمان تک‌واحدی و خوش‌نقشه با پارکینگ و انباری, مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری. واحد دارای یک خواب, آشپزخانه اوپن, کابینت MDF, کف سرامیک و سرویس ایرانی است. مشخصات: * تک‌واحدی * یک خواب * طبقه چهارم * پارکینگ غیرمزاحم * انباری سندی * آشپزخانه اوپن * کابینت MDF * کف سرامیک * سرویس ایرانی * خوش‌نقشه نکته مهم برای سرمایه‌گذاران: ملک قابلیت تجمیع با ملک کلنگی مجاور را دارد؛ بنابراین علاوه بر استفاده فعلی, می‌تواند از نظر آینده ملک و ساخت نیز قابل بررسی باشد. واحد در حال حاضر مستاجر دارد و با ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل تا دی‌ماه ۱۴۰۵ در اختیار مستاجر است. فروشنده واقعی فایل مناسب خریدارانی که هم‌زمان به سکونت, قیمت خرید و آینده ملک توجه دارند. قیمت ۸ میلیارد بعلاوه ۵۰۰ میلیون بابت پارکبنگ املاک آرات | مشاوره تخصصی خرید, فروش, رهن و اجاره مشارکت در ساخت
متن کامل
یک فایل برای خریدار مصرفی؛ یک فرصت برای سرمایه‌گذار آپارتمان تک‌واحدی و خوش‌نقشه با پارکینگ و انباری, مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری. واحد دارای یک خواب, آشپزخانه اوپن, کابینت MDF, کف سرامیک و سرویس ایرانی است. مشخصات: * تک‌واحدی * یک خواب * طبقه چهارم * پارکینگ غیرمزاحم * انباری سندی * آشپزخانه اوپن * کابینت MDF * کف سرامیک * سرویس ایرانی * خوش‌نقشه نکته مهم برای سرمایه‌گذاران: ملک قابلیت تجمیع با ملک کلنگی مجاور را دارد؛ بنابراین علاوه بر استفاده فعلی, می‌تواند از نظر آینده ملک و ساخت نیز قابل بررسی باشد. واحد در حال حاضر مستاجر دارد و با ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل تا دی‌ماه ۱۴۰۵ در اختیار مستاجر است. فروشنده واقعی فایل مناسب خریدارانی که هم‌زمان به سکونت, قیمت خرید و آینده ملک توجه دارند. قیمت ۸ میلیارد بعلاوه ۵۰۰ میلیون بابت پارکبنگ املاک آرات | مشاوره تخصصی خرید, فروش, رهن و اجاره مشارکت در ساخت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاوره , سرمایه گذاری و خدمات ملکی آرات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع