بدون عکس در منبع
ویلا ۱۴۵ متری، ۳ خوابه
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۲ میلیون۹۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
زمین۵۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۹۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در مهرویلا جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۵ میلیاردبیشینه۱۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۱۰٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۱۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام خودم مالک هستم و ساکن همین ویلا, آدرس: ماهدشت, خیابان فضیلت, فاصله تا مهرشهر: ده دقیقه قولنامه ای با کد رهگیری داخل بافت مسکونی و در ورودی شهر , با دسترسی سریع و آسان به مسیرهای کرج و مهرشهر, بدون ورود به منطقه بومی شهر, دسترسی پیاده به همه مغازه های مورد نیاز, کوچه امن و ویلایی و دنج, با همسایه های محترم, هم مناسب سکونت دائم, هم مناسب مهمانی و تفریح, ۵۲۰ متر زمین دو نبش, ۱۴۵ متر بنای سه خواب با نمای سنگ, حیاط زیبای سنگ شده با چندین باغچه متنوع, دارای آب و برق و گاز, دوتا انباری, استخر نیمه کاره که فقط با رنگ زدن قابل استفاده است.
متن کامل
سلام خودم مالک هستم و ساکن همین ویلا, آدرس: ماهدشت, خیابان فضیلت, فاصله تا مهرشهر: ده دقیقه قولنامه ای با کد رهگیری داخل بافت مسکونی و در ورودی شهر , با دسترسی سریع و آسان به مسیرهای کرج و مهرشهر, بدون ورود به منطقه بومی شهر, دسترسی پیاده به همه مغازه های مورد نیاز, کوچه امن و ویلایی و دنج, با همسایه های محترم, هم مناسب سکونت دائم, هم مناسب مهمانی و تفریح, ۵۲۰ متر زمین دو نبش, ۱۴۵ متر بنای سه خواب با نمای سنگ, حیاط زیبای سنگ شده با چندین باغچه متنوع, دارای آب و برق و گاز, دوتا انباری, استخر نیمه کاره که فقط با رنگ زدن قابل استفاده است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز