بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۲۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۲ میلیاردبرآورد بوم۷٫۳ میلیاردبیشینه۷٫۹۸ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۸ میلیارد۲٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
《 فروش آپارتمان 47 متری تک خواب 》 • فول فول بازسازی شده نئوکلاسیک • سالن مربع و قابل چیدمان • اتاق خواب بزرگ و تخت خور • طبقه دوم سندی • مالک فروشنده واقعی • تخلیه و آماده سکونت • مورد های مشابه موجود > " سجادیان "
متن کامل
《 فروش آپارتمان 47 متری تک خواب 》 • فول فول بازسازی شده نئوکلاسیک • سالن مربع و قابل چیدمان • اتاق خواب بزرگ و تخت خور • طبقه دوم سندی • مالک فروشنده واقعی • تخلیه و آماده سکونت • مورد های مشابه موجود > " سجادیان "
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع