بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، قلهک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۸۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۱۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۲ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۸ میلیاردبیشینه۷۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۶٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۱۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام خداوند آرامش و اعتماد که هر خانه را سرآغاز زندگی قرار داد⚜️ ◼️در بازار امروز, پیدا کردن ملکی که همزمان «اصالت ساختمان», «نور‌گیر بودن» و «دسترسی بی‌نظیر» را یکجا داشته باشد, تبدیل به یک چالش شده است. این واحد ۱۲۳ متری استثنایی را به شما پیشنهاد می‌دهیم: ⬛ویژگی‌های متمایز: ✅دو خواب یک خواب مستر ✅سالن پرده خور نور شمال و جنوب ✅خوش انرژی و غرق در نور (آفتاب‌گیر واقعی). ✅سازه با‌اصالت:ساختمان تک‌واحدی (۵ طبقه). ✅متریال درجه یک ,کلید‌نخورده, کف پوش سنگ ✅نقشه مهندسی شده:پلن مربع و بدون پرتی (فوق‌العاده برای چیدمان). ⬛مشخصات تکمیلی ✅سند تک‌برگ با کد یکتا, آماده انتقال محضر. ✅دسترسی عالی:لوکیشن دنج و مشجر با دسترسی سریع به مترو و شریان‌های اصلی. ♦️بازدید فوری: فریادرس - مهندسین مشاور ویرا کارشناس خرید و فروش املاک منطقه ⚜️ فرصت‌ها منتظر نمی‌مونن ⚜️
متن کامل
⚜️به نام خداوند آرامش و اعتماد که هر خانه را سرآغاز زندگی قرار داد⚜️ ◼️در بازار امروز, پیدا کردن ملکی که همزمان «اصالت ساختمان», «نور‌گیر بودن» و «دسترسی بی‌نظیر» را یکجا داشته باشد, تبدیل به یک چالش شده است. این واحد ۱۲۳ متری استثنایی را به شما پیشنهاد می‌دهیم: ⬛ویژگی‌های متمایز: ✅دو خواب یک خواب مستر ✅سالن پرده خور نور شمال و جنوب ✅خوش انرژی و غرق در نور (آفتاب‌گیر واقعی). ✅سازه با‌اصالت:ساختمان تک‌واحدی (۵ طبقه). ✅متریال درجه یک ,کلید‌نخورده, کف پوش سنگ ✅نقشه مهندسی شده:پلن مربع و بدون پرتی (فوق‌العاده برای چیدمان). ⬛مشخصات تکمیلی ✅سند تک‌برگ با کد یکتا, آماده انتقال محضر. ✅دسترسی عالی:لوکیشن دنج و مشجر با دسترسی سریع به مترو و شریان‌های اصلی. ♦️بازدید فوری: فریادرس - مهندسین مشاور ویرا کارشناس خرید و فروش املاک منطقه ⚜️ فرصت‌ها منتظر نمی‌مونن ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع