پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۴۰ متری، ۳ خوابه

شیراز، نصر
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
زمین۲۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۱۱۲٪ ارزان‌تر
۵۱٫۹۱۰۰۱۴۸۱۹۷۲۴۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال در نصر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آدرس و لوکیشن دقیقه لطفا" توضیحات را مطالعه بفرمائید اصلا" برا تخفیف زنگ نزن تخفیف پای قولنامه کوچه اصلی 8 متری کوچه ما 6 متری هر طرف3خانه یک طبق زمین 240متر عرض 10متر زیربنا 168/70 مترمفید سند تک برگ ملکی آزاد سال ساخت ۱۳۷۹ عوارض شهرداری سال 1405 هم پرداخت شد آبگرمکن گالنی بزرگ نو کولر کاملا" سرویس و آماده استفاده است رفتم شهرداری میگن اگر پارکینگ زیر زمین بگیرید 4 طبقه میتونید روش بسازید (درصورت تخریب) برای تخریب کامل و ساخت یک متر عقب نشینی دارای پایانکار شهرداری مهندس … و بتونی شناژ دور کف و سقف و ستونهای متعدد بدنه , نقشه عکس آخر درب از حیاط سه خوابه دوازده و چهار ده متری کف سرامیک جدید سالنی بسیار بزرگ و نورگیر و کف سرامیک آشپزخانه بزرگ دو انباری بزرگ راه پله ی پشت بام مجزا ویک انباری بسیار بزرگه دو حمام و دو سرویس بهداشتی کل منزل بازسازی شده لوستر و پرده منزل تخلیه و کاملا" تمیز وآماده سکونت وتا دو تومن رهن میره بلوار ابونصر غربی بالاتر از چهار راه سرداران بعد از بوستان رضوی روبروی ایرانسل کوچه 5 فرعی اول راست منزل سوم راست

متن کامل

آدرس و لوکیشن دقیقه لطفا" توضیحات را مطالعه بفرمائید اصلا" برا تخفیف زنگ نزن تخفیف پای قولنامه کوچه اصلی 8 متری کوچه ما 6 متری هر طرف3خانه یک طبق زمین 240متر عرض 10متر زیربنا 168/70 مترمفید سند تک برگ ملکی آزاد سال ساخت ۱۳۷۹ عوارض شهرداری سال 1405 هم پرداخت شد آبگرمکن گالنی بزرگ نو کولر کاملا" سرویس و آماده استفاده است رفتم شهرداری میگن اگر پارکینگ زیر زمین بگیرید 4 طبقه میتونید روش بسازید (درصورت تخریب) برای تخریب کامل و ساخت یک متر عقب نشینی دارای پایانکار شهرداری مهندس … و بتونی شناژ دور کف و سقف و ستونهای متعدد بدنه , نقشه عکس آخر درب از حیاط سه خوابه دوازده و چهار ده متری کف سرامیک جدید سالنی بسیار بزرگ و نورگیر و کف سرامیک آشپزخانه بزرگ دو انباری بزرگ راه پله ی پشت بام مجزا ویک انباری بسیار بزرگه دو حمام و دو سرویس بهداشتی کل منزل بازسازی شده لوستر و پرده منزل تخلیه و کاملا" تمیز وآماده سکونت وتا دو تومن رهن میره بلوار ابونصر غربی بالاتر از چهار راه سرداران بعد از بوستان رضوی روبروی ایرانسل کوچه 5 فرعی اول راست منزل سوم راست

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نصر
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۹ متری، ۳ خوابه

نصرموقعیت تقریبی
۴۰۹ متر۳ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

نصرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازارتمدید شده ۱۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۱۰ متری، ۳ خوابه

نصرموقعیت تقریبی
۳۱۰ متر۳ خواب۱۳۸۷
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
۲۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۶ م · برآورد ۱۹٫۷ میلیارد تا ۲۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)