پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران، هاشمی·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۴۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۹۱۹٪ ارزان‌تر
۱۰۷۱۴۲۱۷۸۲۱۴۲۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹۴ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خالق هستی ✨ فروش آپارتمان | 65 متر | خوش نقشه فایل خاص برای مشتری خاص؛ از اون ملک‌هایی که با یک بازدید, ارزشش مشخص میشه! ✅ 65متر خوش‌نقشه و دلباز ✅ دوخواب جادار و کاربردی ✅ سه طبقه دوواحدی,کم ترددوبا کیفیت ✅ طبقه سوم همکف بدون پله ✅ سال ساخت 1384 ✅ انباری سندی ✅ بالکن ✅ نورگیری عالی و فضای دلنواز اگر دنبال یک واحد شیک, کامل و درخور خانواده‌تون هستید, همین الان برای بازدید تماس بگیرید. ⭐رجبی مشاور … شما⭐ املاک بزرگ درویش

متن کامل

به نام خالق هستی ✨ فروش آپارتمان | 65 متر | خوش نقشه فایل خاص برای مشتری خاص؛ از اون ملک‌هایی که با یک بازدید, ارزشش مشخص میشه! ✅ 65متر خوش‌نقشه و دلباز ✅ دوخواب جادار و کاربردی ✅ سه طبقه دوواحدی,کم ترددوبا کیفیت ✅ طبقه سوم همکف بدون پله ✅ سال ساخت 1384 ✅ انباری سندی ✅ بالکن ✅ نورگیری عالی و فضای دلنواز اگر دنبال یک واحد شیک, کامل و درخور خانواده‌تون هستید, همین الان برای بازدید تماس بگیرید. ⭐رجبی مشاور … شما⭐ املاک بزرگ درویش

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمی
بدون عکس در منبع
۴٫۴۸ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۸

هاشمیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۸۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

هاشمی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

هاشمی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۷٫۸۵ میلیارد تومانمتری ۱۲۱ م · برآورد ۹٫۰۱ میلیارد تا ۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)