بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متردر منبع ۲: ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۳: ۳
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۲: ۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۷ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۷ میلیاردبیشینه۴۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۵ میلیارد۵٫۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، یک بار کاهش از ۳۶ میلیارد به ۳۵٫۵ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۱٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ماهور · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک بزرگ سام مشاور شما خانم … ❌❌❌❌ فایل شخصی ❌❌❌❌ ✅✅✅کلید در اختیار ✨۱۰۸ متر✨ بازسازی شده ✨ غرق نور ✨ ✨طبقه ۴✨ ✨ نـقـشـه بـی‌نـظـیـر ✨ ✨فـول‌امـکـانـات✨ ⚡️تـاپـلـوکـیـشـنِ فــلـکــه اول ⚡️ ⚡️فــرعــی عــریــض ⚡️ ‼️پارکینگ همکف‼️ ❌همین الان تماس بگیرید امتیاز ۱۰ از ۱۰❌ ✅ واحدی بدون ضعف ✔️سالن پرده خور ✔️خواب بزرگ / کمد دیواری عمیق ✔️پارکینگ / انباری /آسانسور ⚜️⚜️ مشــاور تخصصی منطقه خانم صفـاریـان ⚜️⚜️
متن کامل
املاک بزرگ سام مشاور شما خانم … ❌❌❌❌ فایل شخصی ❌❌❌❌ ✅✅✅کلید در اختیار ✨۱۰۸ متر✨ بازسازی شده ✨ غرق نور ✨ ✨طبقه ۴✨ ✨ نـقـشـه بـی‌نـظـیـر ✨ ✨فـول‌امـکـانـات✨ ⚡️تـاپـلـوکـیـشـنِ فــلـکــه اول ⚡️ ⚡️فــرعــی عــریــض ⚡️ ‼️پارکینگ همکف‼️ ❌همین الان تماس بگیرید امتیاز ۱۰ از ۱۰❌ ✅ واحدی بدون ضعف ✔️سالن پرده خور ✔️خواب بزرگ / کمد دیواری عمیق ✔️پارکینگ / انباری /آسانسور ⚜️⚜️ مشــاور تخصصی منطقه خانم صفـاریـان ⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵ میلیارد تا ۳۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۰۴ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی