پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۵ منبع

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، بهجت‌آباد·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۴۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۲ متردر منبع ۵: ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۵: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۵۳٪ گران‌تر
۱۶۶۲۵۳۳۴۰۴۲۷۵۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۰ آگهی فعال آپارتمان در بهجت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، قیمت یکسان در ۵ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ نسیم تهران · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس گروه املاک ملی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دپارتمان بزرگ کوچ قویترین فایلینگ منطقه ۱۲۲ متر دو خواب طبقه ۱ سال ۹۵ فول امکانات آسانسور و پارکینگ و انباری و بالکن و پاسیو ۴ متر همین الان تماس بگیرید کارشناس تخصصی منطقه خانم …

متن کامل

دپارتمان بزرگ کوچ قویترین فایلینگ منطقه ۱۲۲ متر دو خواب طبقه ۱ سال ۹۵ فول امکانات آسانسور و پارکینگ و انباری و بالکن و پاسیو ۴ متر همین الان تماس بگیرید کارشناس تخصصی منطقه خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۵ منبع تازه یکسان است (۴۶ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بهجت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

بهجت‌آبادموقعیت تقریبی
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

بهجت‌آبادموقعیت تقریبی
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۴۶ میلیارد تومانمتری ۳۷۷ م · برآورد ۳۵٫۳ میلیارد تا ۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)