پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، هفت حوض·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۱۲۳٪ گران‌تر
۱۹۳۲۹۶۳۹۹۵۰۳۶۰۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

محدوده: فدک_میدان ۹۶ سال ساخت:۱۴۰۵ مشخصات واحد: ✅۵۷ متر قابل چیدمان ✅تک خواب استاندارد ✅طبقه دوم ✅ساختمان مجموعا ۴ طبقه (۲ واحد در هر طبقه) ✅پارکینگ غیر‌ مزاحم سندی ✅اسانسور دار ✅انباری سندی ✅بالکن دار ✅نور و نقشه عالی بدون پرتی ✅دسترسی به مراکز تجاری و رفاهی ✅دسترسی به مترو و بی ار تی ⚠️ویژگی مهم: واحد کلید نخورده نوساز می باشد. ✅جهت بازدید و کسب اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. ✔️عزیزی, مشاور و امین شما.

متن کامل

محدوده: فدک_میدان ۹۶ سال ساخت:۱۴۰۵ مشخصات واحد: ✅۵۷ متر قابل چیدمان ✅تک خواب استاندارد ✅طبقه دوم ✅ساختمان مجموعا ۴ طبقه (۲ واحد در هر طبقه) ✅پارکینگ غیر‌ مزاحم سندی ✅اسانسور دار ✅انباری سندی ✅بالکن دار ✅نور و نقشه عالی بدون پرتی ✅دسترسی به مراکز تجاری و رفاهی ✅دسترسی به مترو و بی ار تی ⚠️ویژگی مهم: واحد کلید نخورده نوساز می باشد. ✅جهت بازدید و کسب اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. ✔️عزیزی, مشاور و امین شما.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

هفت حوضموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

هفت حوضموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۱۹٫۷ میلیارد تومانمتری ۳۴۶ م · برآورد ۲۰٫۹ میلیارد تا ۲۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)