بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، هفت چنار·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۲۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۴ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۰۳ میلیاردبرآورد بوم۶٫۷۸ میلیاردبیشینه۷٫۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۷ میلیارد۲٫۹۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۵۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
۹٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک بزرگ درویش فایل قفل و شخصی واحد ۴۲ متری خوش‌نقشه در خوش‌کمیل | دو واحدی با پارکینگ سندی ✅ ۴۲ متر ✅ تک‌خواب ✅ دو واحدی ✅ طبقه دوم ✅ ساختمان ۴ طبقه ✅ سال ساخت ۹۰ امکانات: ♦️ آسانسور ♦️ پارکینگ غیرمزاحم سندی ♦️ بالکن مزیت‌های این فایل: نقشه کاربردی و خوش‌نقشه؛ بدون هدررفت فضا دو واحدی بودن؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر پارکینگ سندی و غیرمزاحم؛ مزیت مهم برای این متراژ سال ساخت ۹۰؛ ساختمان نسبتاً جوان و قابل قبول طبقه دوم با آسانسور؛ دسترسی راحت و مناسب قیمت اعلامی: ۹/۷۰۰ موقعیت: خوش‌کمیل, کوچه مصطفی‌زاده ✨ بازدید با هماهنگی مشاور شما: … برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات دقیق‌تر, تماس بگیرید. این فایل قفل و شخصی است.
متن کامل
املاک بزرگ درویش فایل قفل و شخصی واحد ۴۲ متری خوش‌نقشه در خوش‌کمیل | دو واحدی با پارکینگ سندی ✅ ۴۲ متر ✅ تک‌خواب ✅ دو واحدی ✅ طبقه دوم ✅ ساختمان ۴ طبقه ✅ سال ساخت ۹۰ امکانات: ♦️ آسانسور ♦️ پارکینگ غیرمزاحم سندی ♦️ بالکن مزیت‌های این فایل: نقشه کاربردی و خوش‌نقشه؛ بدون هدررفت فضا دو واحدی بودن؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر پارکینگ سندی و غیرمزاحم؛ مزیت مهم برای این متراژ سال ساخت ۹۰؛ ساختمان نسبتاً جوان و قابل قبول طبقه دوم با آسانسور؛ دسترسی راحت و مناسب قیمت اعلامی: ۹/۷۰۰ موقعیت: خوش‌کمیل, کوچه مصطفی‌زاده ✨ بازدید با هماهنگی مشاور شما: … برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات دقیق‌تر, تماس بگیرید. این فایل قفل و شخصی است.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹٫۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع