بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، باغستان
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۶ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۶۴۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۳ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۱ میلیارد۴٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۳۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۷ متر دوخواب خوش‌نقشه و کاربردی سالن پرده خور, با امکان چیدمان مبلمان و میزنهاری. دو خواب استاندارد, هردوخواب دارای نورگیرمناسب و فضای عالی آشپزخانه مجهز به کابینت MDF و گاز رومیزی بالکن کاربردی و قابل استفاده واحد بازسازی‌شده و مرتب؛ بدون نیاز به هزینه اضافی. طبقه دوم و نیم با معماری نیم‌طبقه‌ای بدون دیوار مشترک ,تک واحدی؛ برخوردار از فضای مستقل‌تر ساختمان کم‌واحد, آرام و با مشاعات مناسب پارکینگ مشاع تامین + پارکینگ مهمان قولنامه ای معتبر, سوابق قولنامه‌ای های قبل و سلسله مدارک ملک موجود میباشد+اخذکدرهگیری. باغستان, بوستان سوم ⚡️ فرصتی مناسب و بی نظیر‌جهت سکونت و سرمایه گذاری, بدون مشابه در منطقه جهت اطلاعات بیشتر و بازدید: املاک بهشت | دانیال باغستان, بوستان سوم
متن کامل
۸۷ متر دوخواب خوش‌نقشه و کاربردی سالن پرده خور, با امکان چیدمان مبلمان و میزنهاری. دو خواب استاندارد, هردوخواب دارای نورگیرمناسب و فضای عالی آشپزخانه مجهز به کابینت MDF و گاز رومیزی بالکن کاربردی و قابل استفاده واحد بازسازی‌شده و مرتب؛ بدون نیاز به هزینه اضافی. طبقه دوم و نیم با معماری نیم‌طبقه‌ای بدون دیوار مشترک ,تک واحدی؛ برخوردار از فضای مستقل‌تر ساختمان کم‌واحد, آرام و با مشاعات مناسب پارکینگ مشاع تامین + پارکینگ مهمان قولنامه ای معتبر, سوابق قولنامه‌ای های قبل و سلسله مدارک ملک موجود میباشد+اخذکدرهگیری. باغستان, بوستان سوم ⚡️ فرصتی مناسب و بی نظیر‌جهت سکونت و سرمایه گذاری, بدون مشابه در منطقه جهت اطلاعات بیشتر و بازدید: املاک بهشت | دانیال باغستان, بوستان سوم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه