بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه
شیراز، معالی‌آباد
۴۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۹ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۲۴۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امور ملکی فرجادیان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۸۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در معالی‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۳ میلیاردبیشینه۵۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۸ میلیارد۲٫۵۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری معالی‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امور ملکی فرجادیان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه خرید و سرمایه‌گذاری در کوی جماران قصرالدشت ملک ویلایی با سهم از زمین؛ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری اگر به دنبال ملکی با موقعیت مکانی ارزشمند هستید که علاوه بر استفاده مسکونی, ظرفیت سرمایه‌گذاری نیز داشته باشد, این فایل را از دست ندهید. موقعیت: کوی جماران, قصرالدشت مشخصات ملک: - ۲۴۶ متر زمین - ۱۵۰ متر زیربنا - واقع در طبقه اول ملک ویلایی - دو خواب - دارای سوئیت مستقل ۵۰ متری با امکانات کامل در زیرزمین - دارای سهم از زمین ✨ چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ ✅ قرارگیری در یکی از لوکیشن‌های بسیار خوب قصرالدشت ✅ مالکیت در قالب ملک ویلایی همراه با سهم از زمین ✅ مناسب برای سکونت خانوادگی و بهره‌مندی از فضای مستقل ✅ گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاری با نگاه بلندمدت, با توجه به موقعیت و ارزش زمین ترکیب موقعیت مکانی مناسب, سهم از زمین و فضای مسکونی مستقل, این ملک را به فایلی متفاوت برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور فروش: …
متن کامل
فرصت ویژه خرید و سرمایه‌گذاری در کوی جماران قصرالدشت ملک ویلایی با سهم از زمین؛ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری اگر به دنبال ملکی با موقعیت مکانی ارزشمند هستید که علاوه بر استفاده مسکونی, ظرفیت سرمایه‌گذاری نیز داشته باشد, این فایل را از دست ندهید. موقعیت: کوی جماران, قصرالدشت مشخصات ملک: - ۲۴۶ متر زمین - ۱۵۰ متر زیربنا - واقع در طبقه اول ملک ویلایی - دو خواب - دارای سوئیت مستقل ۵۰ متری با امکانات کامل در زیرزمین - دارای سهم از زمین ✨ چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ ✅ قرارگیری در یکی از لوکیشن‌های بسیار خوب قصرالدشت ✅ مالکیت در قالب ملک ویلایی همراه با سهم از زمین ✅ مناسب برای سکونت خانوادگی و بهره‌مندی از فضای مستقل ✅ گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاری با نگاه بلندمدت, با توجه به موقعیت و ارزش زمین ترکیب موقعیت مکانی مناسب, سهم از زمین و فضای مسکونی مستقل, این ملک را به فایلی متفاوت برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور فروش: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امور ملکی فرجادیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
