پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شیراز، چنچنه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه زرهی
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک فرهادی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۲۴٪ ارزان‌تر
۱۵۰۲۲۳۲۹۶۳۶۸۴۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در چنچنه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چنچنه (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک فرهادی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش آپارتمان ۱۳۵ متری نوسازی ‌شده در بهترین موقعیت ارم یک انتخاب متفاوت برای کسانی که کیفیت آرامش و موقعیت ممتاز برایشان اهمیت دارد اگر به‌دنبال آپارتمانی خوش‌نقشه, دلباز, کم‌واحد و کاملاً نوسازی‌شده هستید ✅ ۱۳۵ متر زیربنا, دو خواب استاندارد * اتاق‌خواب‌های بزرگ ۱۴ و ۱۶ متری * نورگیری مستقیم شمالی * طبقه چهارم, با فضای دلباز و آرام ویو کوه * ساختمان کم‌واحد و خوش‌ نقشه * کف‌سازی و سرامیک‌کاری جدید و شیک * کناف‌کاری و اجرای سقف مدرن * کابینت‌های گلاس زیبا و به‌روز * تعویض کامل پنجره‌ها با پنجره‌های دوجداره * نوسازی کامل تاسیسات برق و لوله‌کشی آب * بازسازی و به‌روزرسانی بخش‌های مختلف واحد ⁠ازجمله کلیه سرویس بهداشتی و حمام شیر الات و کلیه متریال نو و صفر آماده سکونت ✅ سرمایش کولر آبی و اسپیلت ✅ آسانسور ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ سند ملکی تک‌برگ قرارگیری در یکی از اصیل‌ترین و خوش‌نام‌ترین محله‌های شیراز, ارم با دسترسی آسان به مراکز خرید, فروشگاه‌ها, خدمات شهری و مسیرهای اصلی این ملک را حتماً از نزدیک ببینید؛ کیفیت بازسازی و خوش‌نقشه بودن آن از نزدیک بیشتر به چشم می‌آید.

متن کامل

فروش آپارتمان ۱۳۵ متری نوسازی ‌شده در بهترین موقعیت ارم یک انتخاب متفاوت برای کسانی که کیفیت آرامش و موقعیت ممتاز برایشان اهمیت دارد اگر به‌دنبال آپارتمانی خوش‌نقشه, دلباز, کم‌واحد و کاملاً نوسازی‌شده هستید ✅ ۱۳۵ متر زیربنا, دو خواب استاندارد * اتاق‌خواب‌های بزرگ ۱۴ و ۱۶ متری * نورگیری مستقیم شمالی * طبقه چهارم, با فضای دلباز و آرام ویو کوه * ساختمان کم‌واحد و خوش‌ نقشه * کف‌سازی و سرامیک‌کاری جدید و شیک * کناف‌کاری و اجرای سقف مدرن * کابینت‌های گلاس زیبا و به‌روز * تعویض کامل پنجره‌ها با پنجره‌های دوجداره * نوسازی کامل تاسیسات برق و لوله‌کشی آب * بازسازی و به‌روزرسانی بخش‌های مختلف واحد ⁠ازجمله کلیه سرویس بهداشتی و حمام شیر الات و کلیه متریال نو و صفر آماده سکونت ✅ سرمایش کولر آبی و اسپیلت ✅ آسانسور ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ سند ملکی تک‌برگ قرارگیری در یکی از اصیل‌ترین و خوش‌نام‌ترین محله‌های شیراز, ارم با دسترسی آسان به مراکز خرید, فروشگاه‌ها, خدمات شهری و مسیرهای اصلی این ملک را حتماً از نزدیک ببینید؛ کیفیت بازسازی و خوش‌نقشه بودن آن از نزدیک بیشتر به چشم می‌آید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک فرهادی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های چنچنه
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

چنچنهموقعیت تقریبی
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

چنچنهموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

چنچنهموقعیت تقریبی
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
۳۱ میلیارد تومانمتری ۲۳۰ م · برآورد ۳۴٫۳ میلیارد تا ۴۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)