بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
شیراز، عادل آباد
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه های رویایی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۹۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۹۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۷ آگهی فعال آپارتمان در عادل آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۲ میلیاردبیشینه۲۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۷ میلیارد۵٫۴۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عادل آباد (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خانه های رویایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️ دپارتمان تخصصی املاک خانه های رویایی ♻️ ۱۶۴ متر جنوبی | غرق در نور با ویوی بی‌نظیر ✴️ واحدی خاص با فضای دلباز و امکانات چشمگیر ۱۶۴ متر جنوبی, پرنور و خوش‌نقشه سالن بزرگ و وسیع آشپزخانه بزرگ سقف بلند ۴.۵ متری, با جلوه‌ای لوکس و متفاوت تراس بزرگ و قابل چیدمان ویوی بی‌نظیر و چشم‌نواز واقع در محیطی آرام و دلنشین دسترسی آسان به مترو, اتوبوس و تمامی امکانات رفاهی ✨ مناسب افرادی که به دنبال فضای خاص, نور عالی و آرامش هستند. موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود می‌باشد ✴️ مشاور ملکی | امید ✨آدرس املاک: ۲۰ متری امام خمینی نبش کوچه ۴۹, املاک خانه های رویایی عدم همکاری با همکاران گرامی
متن کامل
♻️ دپارتمان تخصصی املاک خانه های رویایی ♻️ ۱۶۴ متر جنوبی | غرق در نور با ویوی بی‌نظیر ✴️ واحدی خاص با فضای دلباز و امکانات چشمگیر ۱۶۴ متر جنوبی, پرنور و خوش‌نقشه سالن بزرگ و وسیع آشپزخانه بزرگ سقف بلند ۴.۵ متری, با جلوه‌ای لوکس و متفاوت تراس بزرگ و قابل چیدمان ویوی بی‌نظیر و چشم‌نواز واقع در محیطی آرام و دلنشین دسترسی آسان به مترو, اتوبوس و تمامی امکانات رفاهی ✨ مناسب افرادی که به دنبال فضای خاص, نور عالی و آرامش هستند. موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود می‌باشد ✴️ مشاور ملکی | امید ✨آدرس املاک: ۲۰ متری امام خمینی نبش کوچه ۴۹, املاک خانه های رویایی عدم همکاری با همکاران گرامی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه های رویایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عادل آبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینی