بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیمغازه ۱۵۰ متری
کرج، عظیمیه·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۲۳۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۷ میلیارد۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ مترساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · محسن میری
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۳۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳۶ میلیاردبیشینه۱۷۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۵ میلیارد۹۸٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک محسن میری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در موقعیت تجاری ممتاز فروش ملک تجاری در ابتدای خیابان بهار, از سمت میدان شهدا یک فرصت ویژه برای سرمایه‌گذاران و فعالان اقتصادی؛ ملکی با موقعیت مناسب تجاری, بر عالی, ارتفاع سقف خوب و قابلیت بهره‌برداری به‌صورت یک مجموعه یا دو واحد مستقل. مشخصات و امکانات ملک: ۹۰ متر مربع فضای کف مغازه ۶۰ متر مربع بالکن ۴۰ متر مربع انباری ۱۱۰ متر مربع مساحت کل سندی دارای دو سند مجزا در دو دهنه قابلیت تفکیک و تبدیل به دو مغازه مستقل ارتفاع سقف مناسب و بر عالی موقعیت مکانی: ابتدای خیابان بهار, از سمت میدان شهدا قیمت کل: ۲۳۵ میلیارد تومان شرایط ویژه معاوضه: قابل معاوضه با: - باغ و باغچه - واحد آپارتمانی ⭐ مزیت‌های ویژه این ملک: ✔️ موقعیت تجاری مناسب ✔️ امکان فعالیت در دو دهنه مستقل ✔️ دو سند مجزا ✔️ قابلیت تفکیک و فروش یا بهره‌برداری جداگانه ✔️ مناسب برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار ✔️ شرایط منعطف در معامله و معاوضه بازدید و هماهنگی انجام معامله: محسن میری جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در موقعیت تجاری ممتاز فروش ملک تجاری در ابتدای خیابان بهار, از سمت میدان شهدا یک فرصت ویژه برای سرمایه‌گذاران و فعالان اقتصادی؛ ملکی با موقعیت مناسب تجاری, بر عالی, ارتفاع سقف خوب و قابلیت بهره‌برداری به‌صورت یک مجموعه یا دو واحد مستقل. مشخصات و امکانات ملک: ۹۰ متر مربع فضای کف مغازه ۶۰ متر مربع بالکن ۴۰ متر مربع انباری ۱۱۰ متر مربع مساحت کل سندی دارای دو سند مجزا در دو دهنه قابلیت تفکیک و تبدیل به دو مغازه مستقل ارتفاع سقف مناسب و بر عالی موقعیت مکانی: ابتدای خیابان بهار, از سمت میدان شهدا قیمت کل: ۲۳۵ میلیارد تومان شرایط ویژه معاوضه: قابل معاوضه با: - باغ و باغچه - واحد آپارتمانی ⭐ مزیت‌های ویژه این ملک: ✔️ موقعیت تجاری مناسب ✔️ امکان فعالیت در دو دهنه مستقل ✔️ دو سند مجزا ✔️ قابلیت تفکیک و فروش یا بهره‌برداری جداگانه ✔️ مناسب برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار ✔️ شرایط منعطف در معامله و معاوضه بازدید و هماهنگی انجام معامله: محسن میری جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک محسن میری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع