بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۹۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۹۹ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۲۵۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۳۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۴٫۱ میلیاردبیشینه۸۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۹۹٫۹ میلیارد۲۵٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت استثنایی ! ! ! فقط فقط مناسب خریداران واقعی با شرایط پرداخت نقد پیشنهاد اول برای متقاضیان خوش سلیقه و سخت پسند سازه ی برند با طراحی مدرن و دلنشین تمامی متریال ها بالاترین کیفیت بازار پلان مهندسی شده و کاربردی بدون کجی , پرتی و… سالن فلت با قابلیت انواع چیدمان دور تا دور پنجره های قدی با ویو ترکیبی از درختان و شهر غرق نور مستقیم آفتاب در تمام روز از چند جهت سه خواب استاندارد با پنجره های قدی و ویو چشم نواز تراس بزرگ و قابل چیدمان پارکینگ و انباری سندی + دو لاین آسانسور فوول مشاعات فعال ( استخر , روف , پارتی روم و … ) سند شخصی و بدون ریشه محیطی امن و آرام با دسترسی عالی « این خونه تمام المان های یک زندگی لوکس را دارد اما اگر به هر دلیلی بابت میلتون نبود موارد مشابه ای براتون آماده کردیم که آماده معامله هستن » مشاور تخصصی شما در امور خرید و فروش ملک | مهدیـار
متن کامل
فرصت استثنایی ! ! ! فقط فقط مناسب خریداران واقعی با شرایط پرداخت نقد پیشنهاد اول برای متقاضیان خوش سلیقه و سخت پسند سازه ی برند با طراحی مدرن و دلنشین تمامی متریال ها بالاترین کیفیت بازار پلان مهندسی شده و کاربردی بدون کجی , پرتی و… سالن فلت با قابلیت انواع چیدمان دور تا دور پنجره های قدی با ویو ترکیبی از درختان و شهر غرق نور مستقیم آفتاب در تمام روز از چند جهت سه خواب استاندارد با پنجره های قدی و ویو چشم نواز تراس بزرگ و قابل چیدمان پارکینگ و انباری سندی + دو لاین آسانسور فوول مشاعات فعال ( استخر , روف , پارتی روم و … ) سند شخصی و بدون ریشه محیطی امن و آرام با دسترسی عالی « این خونه تمام المان های یک زندگی لوکس را دارد اما اگر به هر دلیلی بابت میلتون نبود موارد مشابه ای براتون آماده کردیم که آماده معامله هستن » مشاور تخصصی شما در امور خرید و فروش ملک | مهدیـار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع