پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، جیحون·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نایب ۱
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۴٪ گران‌تر
۱۰۸۱۵۴۲۰۰۲۴۶۲۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نایب ۱ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

(به نام خدا ) ✔ قطعا این آخرین بازدید شما خواهد بود ✔ ✅آپارتمان ✅86 متری ✅طبقه سوم ✅دو واحدی ✅دو خواب ✅سرویس آشپزخانه MDF ✅گاز رومیزی ✅ دارای 12 متر انباری ✅اتاق نورگیر ✅سالن قابل چیدمان ✅آسانسور ✅ساختمان شیک و تمیز ✅بازدید= قرارداد ✅ پارکینگ طبق عرف منطقه ✅مشاور امور ملکی شما: … ✅ ((ساعت پاسخگویی:9صبح الی 9شب)) جهت اطلاع از فایلهای دیگر مناسب با بودجه شما تماس بگیرید ✔آدرس دفتر املاک نایب یک : خیابان دامپزشکی نرسیده به یادگار امام نبش کوچه نوربخش پلاک ۶۹۶✔

متن کامل

(به نام خدا ) ✔ قطعا این آخرین بازدید شما خواهد بود ✔ ✅آپارتمان ✅86 متری ✅طبقه سوم ✅دو واحدی ✅دو خواب ✅سرویس آشپزخانه MDF ✅گاز رومیزی ✅ دارای 12 متر انباری ✅اتاق نورگیر ✅سالن قابل چیدمان ✅آسانسور ✅ساختمان شیک و تمیز ✅بازدید= قرارداد ✅ پارکینگ طبق عرف منطقه ✅مشاور امور ملکی شما: … ✅ ((ساعت پاسخگویی:9صبح الی 9شب)) جهت اطلاع از فایلهای دیگر مناسب با بودجه شما تماس بگیرید ✔آدرس دفتر املاک نایب یک : خیابان دامپزشکی نرسیده به یادگار امام نبش کوچه نوربخش پلاک ۶۹۶✔

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نایب ۱» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

جیحونموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جیحونموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جیحونموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۰۶ م · برآورد ۱۵٫۸ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)