پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۳ خوابه

تهران، دانشگاه شریف·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۲ میلیون
۱۳۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۸۱ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک شاران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۱۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۸۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در دانشگاه شریف.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۶۸۲ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۱۵٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفشادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۱ متر کلنگی , قرارداد مشارکت نوشته شده , ۱۰ در صد بلاعوض داده شده بقیه بلاعوض مانده موقع جواز داده میشه دستور نقشه گرفته شده , جواز دارن میگیرن سند شش دانگ تک برگ به نام خریدار زده میشه بعد ساخت یه واحد نوساز ۱۶۰ متری تحویل گرفته میشه ۶ طبقه ۳ واحدی فول ساخته میشه ـ ناظری

متن کامل

۸۱ متر کلنگی , قرارداد مشارکت نوشته شده , ۱۰ در صد بلاعوض داده شده بقیه بلاعوض مانده موقع جواز داده میشه دستور نقشه گرفته شده , جواز دارن میگیرن سند شش دانگ تک برگ به نام خریدار زده میشه بعد ساخت یه واحد نوساز ۱۶۰ متری تحویل گرفته میشه ۶ طبقه ۳ واحدی فول ساخته میشه ـ ناظری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک شاران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۲٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۷۲ م · برآورد ۱۸٫۱ میلیارد تا ۳۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)