بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، باغستان
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس رستا ملک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۴۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۸ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۱ میلیاردبیشینه۱۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس رستا ملک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️.....درود.....⚜️ ⚜️ مشاور امور ملکی شما : … ⚜️ رستا ملک عضو رسمی اتحادیه املاک داران ☑️مشخصات ساختمان: ✔️لوکیشن و دسترسی عالی ✔️سازه بینظیر متریال درجه ۱ ✔️مشاعات شیک تمام سنگ ✔️انباری و پارکینگ سندی ✔️۲ لاین آسانسور ۱۰ نفره ✔️لابی لوکس و سرایداری ☑️مشخصات واحد: ✔️واحد غرق در نور تماما به سمت آفتاب ✔️سالن خوش نقشه بدون پرتی ✔️پنجره های تمام قد پرده خور به سمت آفتاب ✔️آشپزخانه بزرگ کابینت های گلس درجه یک ✔️۲ خواب بزرگ دارای کمد دیواری عمیق ✔️کف سرامیک ✔️سرمایش اسپلیت ✔️گرمایش پکیج و شوفاژ ✔️سرویس ایرانی فرنگی ✔️بالکن بزرگ سرتاسری قابل چیدمان ✅️واحد های ۲ و۳ خواب لوکیشن های مختلف ✅️تخفیف خوب پای معامله برای پرداختی خوب ✅️سند تک برگ قابل انتقال ✅️قابلیت رهن واحد به مبلغ ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون ✅️قابلیت دریافت وام به مبلغ ۲ میلیارد ✅️فایل های مشابه موجود می‌باشد ☎️برای اطلاعات و فایل های بیشتر تماس بگیرید
متن کامل
⚜️.....درود.....⚜️ ⚜️ مشاور امور ملکی شما : … ⚜️ رستا ملک عضو رسمی اتحادیه املاک داران ☑️مشخصات ساختمان: ✔️لوکیشن و دسترسی عالی ✔️سازه بینظیر متریال درجه ۱ ✔️مشاعات شیک تمام سنگ ✔️انباری و پارکینگ سندی ✔️۲ لاین آسانسور ۱۰ نفره ✔️لابی لوکس و سرایداری ☑️مشخصات واحد: ✔️واحد غرق در نور تماما به سمت آفتاب ✔️سالن خوش نقشه بدون پرتی ✔️پنجره های تمام قد پرده خور به سمت آفتاب ✔️آشپزخانه بزرگ کابینت های گلس درجه یک ✔️۲ خواب بزرگ دارای کمد دیواری عمیق ✔️کف سرامیک ✔️سرمایش اسپلیت ✔️گرمایش پکیج و شوفاژ ✔️سرویس ایرانی فرنگی ✔️بالکن بزرگ سرتاسری قابل چیدمان ✅️واحد های ۲ و۳ خواب لوکیشن های مختلف ✅️تخفیف خوب پای معامله برای پرداختی خوب ✅️سند تک برگ قابل انتقال ✅️قابلیت رهن واحد به مبلغ ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون ✅️قابلیت دریافت وام به مبلغ ۲ میلیارد ✅️فایل های مشابه موجود می‌باشد ☎️برای اطلاعات و فایل های بیشتر تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس رستا ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه