بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
کرج، شاهین‌ویلا
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۹ میلیاردبیشینه۱۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۴ میلیارد۵۹۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ واحدی خاص با چشم‌اندازی باز و امکانات کامل واحدی بسیار خوش‌نقشه و شیک, با طراحی داخلی زیبا و تزئینات چشم‌نواز, مناسب افرادی که کیفیت و آرامش برایشان اهمیت دارد. بالکن بزرگ و دلباز با چشم‌اندازی رو به فضای باز بدون مشرف و برخوردار از حریم خصوصی عالی ساختمان دارای لابی سالن ورزشی برای استفاده ساکنین سالن اجتماعات نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان فضای داخلی زیبا و با سلیقه طراحی و تزئین شده نورگیری و حس دلبازی بسیار خوب سالن پرده خور , دارای حیاط خلوت, اتاق دارای کمد بزرگ لباس(کلوزت روم در اتاق) یک میلیارد و هشتصد میلیون در رهن مستاجر میباشد که از کل مبلغ کسر میشود یک میلیارد جهت اخذ سند تحویل۶ماه آینده کم میشود. مبلغ قابل پرداخت نقدی جهت خرید ۱۳.۴۵۰.۰۰۰.۰۰۰ (مبلغ کل ۱۶.۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰ که رهن مستاجر و تحویل سند کسر شد) موقعیت استثنایی برای خرید خانه ای لوکس کوچه بن بست انتخابی هوشمندانه و فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش سرمایه. اطلاعات بیشتر با تماس املاک تماس نگیرد
متن کامل
✨ واحدی خاص با چشم‌اندازی باز و امکانات کامل واحدی بسیار خوش‌نقشه و شیک, با طراحی داخلی زیبا و تزئینات چشم‌نواز, مناسب افرادی که کیفیت و آرامش برایشان اهمیت دارد. بالکن بزرگ و دلباز با چشم‌اندازی رو به فضای باز بدون مشرف و برخوردار از حریم خصوصی عالی ساختمان دارای لابی سالن ورزشی برای استفاده ساکنین سالن اجتماعات نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان فضای داخلی زیبا و با سلیقه طراحی و تزئین شده نورگیری و حس دلبازی بسیار خوب سالن پرده خور , دارای حیاط خلوت, اتاق دارای کمد بزرگ لباس(کلوزت روم در اتاق) یک میلیارد و هشتصد میلیون در رهن مستاجر میباشد که از کل مبلغ کسر میشود یک میلیارد جهت اخذ سند تحویل۶ماه آینده کم میشود. مبلغ قابل پرداخت نقدی جهت خرید ۱۳.۴۵۰.۰۰۰.۰۰۰ (مبلغ کل ۱۶.۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰ که رهن مستاجر و تحویل سند کسر شد) موقعیت استثنایی برای خرید خانه ای لوکس کوچه بن بست انتخابی هوشمندانه و فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش سرمایه. اطلاعات بیشتر با تماس املاک تماس نگیرد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی