پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۶۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱

کرج، گوهردشت·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۶۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۹۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۹۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۸۷٪ ارزان‌تر
۸۹۱۴۳۱۹۶۲۵۰۳۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۷۹ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

.................(خرید ایمن , فروش راحت)................. نام آشنای منطقه:نوروزپور ((فایل شخصی میباشد)) قابل تهاتر با زمین در شهرک کوثر و اطراف ‼️❗اثری از مهندس صحیح النسب❗‼️ ✔✅290متر بی نقص ✔✅پلان بدون پرتی ✔✅3 تراس سراسری ⬅️4خواب/2 مستر ✔✅آشپزخانه فرنیش خانم …(سرد و گرم) ✔✅لاندری ✔✅کلوزت روم ✔✅نورگیر کامل ✔✅خوش نقشه و خوش چیدمان ✔✅بدون مشرف ✔✅متریال اروپایی ۲پارکینگ ⭕مشاعات : ✔1️⃣نما رومی ابزار خورده ✔2️⃣لابی مجلل ورودی ✔3️⃣سالن اجتماعات ✔4️⃣سالن ورزش ✔5️⃣سالن بازی ❌برای بازدید از پروژه منتظرتان هستم❌ ❌و بیش از ۵۰ فایل مشابه در منطقه❌ ☑مشاور تخصصی منطقه گوهردشت ☑نام آشنای منطقه:نوروزپور

متن کامل

.................(خرید ایمن , فروش راحت)................. نام آشنای منطقه:نوروزپور ((فایل شخصی میباشد)) قابل تهاتر با زمین در شهرک کوثر و اطراف ‼️❗اثری از مهندس صحیح النسب❗‼️ ✔✅290متر بی نقص ✔✅پلان بدون پرتی ✔✅3 تراس سراسری ⬅️4خواب/2 مستر ✔✅آشپزخانه فرنیش خانم …(سرد و گرم) ✔✅لاندری ✔✅کلوزت روم ✔✅نورگیر کامل ✔✅خوش نقشه و خوش چیدمان ✔✅بدون مشرف ✔✅متریال اروپایی ۲پارکینگ ⭕مشاعات : ✔1️⃣نما رومی ابزار خورده ✔2️⃣لابی مجلل ورودی ✔3️⃣سالن اجتماعات ✔4️⃣سالن ورزش ✔5️⃣سالن بازی ❌برای بازدید از پروژه منتظرتان هستم❌ ❌و بیش از ۵۰ فایل مشابه در منطقه❌ ☑مشاور تخصصی منطقه گوهردشت ☑نام آشنای منطقه:نوروزپور

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۸ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

آپارتمان ۸۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲

گوهردشتموقعیت تقریبی
۸۵ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۶ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۰۶ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۳۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۶۶٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۳۰ م · برآورد ۵۴٫۷ میلیارد تا ۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)