بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، اوین·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۸ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۲: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۸۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در اوین؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۱ میلیاردبیشینه۷۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۹٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۳٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوین (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فروش ۱۱۵ متر آپارتمان با ۲ جهت نور✨ مشخصات واحد: ✅پلان بینظیر ✅ ۱۱۵ متر مفید با پلان بی‌نقص و نورگیری از دو جهت ✅ تراس بزرگ قابل چیدمان با ویوی باز و بینظیر ✅ پنجره‌های قدی با نور طبیعی فراوان ✅ متریال لوکس و برند (سنگ اسلب, شیرآلات و تجهیزات اروپایی) ✅ سقف بلند, خطوط مینیمال و طراحی خاص مشخصات ساختمان: ⚜️لابی ⚜️انباری ۶ متری ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ آپارتمان ۲ واحدی سایر امکانات: ✅ ۱ پارکینگ سندی ✅ سند تک‌برگ و ملک آماده نقل و انتقال مشاور شما: … مسکن دیپلمات
متن کامل
✨فروش ۱۱۵ متر آپارتمان با ۲ جهت نور✨ مشخصات واحد: ✅پلان بینظیر ✅ ۱۱۵ متر مفید با پلان بی‌نقص و نورگیری از دو جهت ✅ تراس بزرگ قابل چیدمان با ویوی باز و بینظیر ✅ پنجره‌های قدی با نور طبیعی فراوان ✅ متریال لوکس و برند (سنگ اسلب, شیرآلات و تجهیزات اروپایی) ✅ سقف بلند, خطوط مینیمال و طراحی خاص مشخصات ساختمان: ⚜️لابی ⚜️انباری ۶ متری ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ آپارتمان ۲ واحدی سایر امکانات: ✅ ۱ پارکینگ سندی ✅ سند تک‌برگ و ملک آماده نقل و انتقال مشاور شما: … مسکن دیپلمات
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۳ میلیارد تا ۵۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اوینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع