بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، طبقه‌ی ۵
تهران، سازمان آب·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۵ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ مترخواب ثبت نشدهطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۲ میلیاردبیشینه۳۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۵ میلیارد۲٫۲۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، تعداد خواب و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
صدمتر دوخواب آلاله چی از این بهتر؟ ❗️لوکیشن:آلاله سهند ✅۹سال ساخت (ترکیبی تراورتن) ✅طبقات بالا (بهترین نورگیر) (پارکینگ انباری آسانسور بالکن)فول امکانات✅ دسترسی عالی به شاه راه ها و معابر ✅ ✅کوچه ای بسیار دنج و مشجر ✅قابلیت چیدمان تخت دونفره در هردو اتاق خواب ✅خوش قیمت ترین واحد حاضر منطقه فول. هتلی به معنای واقعی عروس منطقه پنج تایم فروش بسیار فورس و مالکی ۱۰۰درصد فروشنده قیمت و اطلاعات بیشتر فقط تماس مشاور تخصصی و قدیمی منطقه پنج شاکری
متن کامل
صدمتر دوخواب آلاله چی از این بهتر؟ ❗️لوکیشن:آلاله سهند ✅۹سال ساخت (ترکیبی تراورتن) ✅طبقات بالا (بهترین نورگیر) (پارکینگ انباری آسانسور بالکن)فول امکانات✅ دسترسی عالی به شاه راه ها و معابر ✅ ✅کوچه ای بسیار دنج و مشجر ✅قابلیت چیدمان تخت دونفره در هردو اتاق خواب ✅خوش قیمت ترین واحد حاضر منطقه فول. هتلی به معنای واقعی عروس منطقه پنج تایم فروش بسیار فورس و مالکی ۱۰۰درصد فروشنده قیمت و اطلاعات بیشتر فقط تماس مشاور تخصصی و قدیمی منطقه پنج شاکری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع