بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، هفت چنار·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۹۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸۵ میلیاردبیشینه۸٫۷۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۴ میلیارد۴٫۵۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۳۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
˚₊‧꒰ა ໒꒱ ‧₊˚ ━━━━━━━♡━━━━━━━ ⚜️ **۵۲ متر و این همه امتیاز؟!**⚜️ یه واحد خوش‌قیمت که ارزش دیدن داره! ━━━━━━━♡━━━━━━━ ✅ ۵۲ متر | دو خواب | پارکینگ‌دار ✦ طبقه اول دسترسی راحت و سریع ✦ دو خواب با چیدمان کاربردی ✦ پارکینگ اختصاصی (طبق عرف منطقه سیصد میلیون جداگانه محاسبه میگردد) ✦ انباری ✦ بالکن ✦ ساختمان تک واحدی ✦ ۲۰ سال ساخت ✦ نمای سنگ ♡ دو خواب بودن در متراژ ۵۲ متر, یک امتیاز مهم برای استفاده بهتر از فضاست ♡ پارکینگ انباری و بالکن سه امکان کاربردی در یک واحد! ♡ ساختمان کم‌واحد و مناسب افرادی که محیط خلوت‌تر رو ترجیح می‌دن ♡ قیمت جذاب در کنار امکاناتی که برای خرید اهمیت دارن مناسب برای زوج‌های جوان خانواده‌های کم‌جمعیت و خریدارانی که دنبال یه خرید اقتصادی و کاربردی هستن امکان دریافت وام روی ملک ━━━━━━━୨୧━━━━━━━ کد آگهی: 12014 ☎️اگر اولویتتون خرید یک واحد دوخوابه با پارکینگ و امکانات کاربردیه این واحد رو حتماً برای بازدید در نظر بگیرید و با ما تماس بگیرین ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ༺━━━━━━━━━━━━༻
متن کامل
˚₊‧꒰ა ໒꒱ ‧₊˚ ━━━━━━━♡━━━━━━━ ⚜️ **۵۲ متر و این همه امتیاز؟!**⚜️ یه واحد خوش‌قیمت که ارزش دیدن داره! ━━━━━━━♡━━━━━━━ ✅ ۵۲ متر | دو خواب | پارکینگ‌دار ✦ طبقه اول دسترسی راحت و سریع ✦ دو خواب با چیدمان کاربردی ✦ پارکینگ اختصاصی (طبق عرف منطقه سیصد میلیون جداگانه محاسبه میگردد) ✦ انباری ✦ بالکن ✦ ساختمان تک واحدی ✦ ۲۰ سال ساخت ✦ نمای سنگ ♡ دو خواب بودن در متراژ ۵۲ متر, یک امتیاز مهم برای استفاده بهتر از فضاست ♡ پارکینگ انباری و بالکن سه امکان کاربردی در یک واحد! ♡ ساختمان کم‌واحد و مناسب افرادی که محیط خلوت‌تر رو ترجیح می‌دن ♡ قیمت جذاب در کنار امکاناتی که برای خرید اهمیت دارن مناسب برای زوج‌های جوان خانواده‌های کم‌جمعیت و خریدارانی که دنبال یه خرید اقتصادی و کاربردی هستن امکان دریافت وام روی ملک ━━━━━━━୨୧━━━━━━━ کد آگهی: 12014 ☎️اگر اولویتتون خرید یک واحد دوخوابه با پارکینگ و امکانات کاربردیه این واحد رو حتماً برای بازدید در نظر بگیرید و با ما تماس بگیرین ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ༺━━━━━━━━━━━━༻
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع