بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۱۴۰۰۰ متری
تهران، ونک·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۷۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۰۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال در ونک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۴۷۰ میلیاردبرآورد بوم۱۱۹۰۰ میلیاردبیشینه۱۳۳۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۷۰۰۰ میلیارد۴۹۰۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۰۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران کلان یک فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر و اکازیون در بهترین لوکیشن شهر! زمینی به مساحت ۱۴,۰۰۰ متر مربع, تک‌مالک و آماده ساخت با شرایط زیر تقدیم می‌شود: ✅ مشخصات فنی و حقوقی: · مساحت زمین: ۱۴,۰۰۰ متر مربع (تک‌مالک) · پروانه ساخت: موجود و معتبر برای حدود ۴۰,۰۰۰ متر مربع بنای مفید · سند: تک‌برگ و رسمی · وضعیت: بدون ریشه, بدون معارض و کاملاً آماده شروع عملیات ساختمانی ✅ نقاط قوت سرمایه‌گذاری: · قیمت: واقعاً اکازیون و پایین‌تر از عرف منطقه (مناسب برای حاشیه سود بالا) · شرایط پرداخت: عالی و منعطف (توافقی) · لوکیشن: موقعیت مکانی عالی و دسترسی‌پذیر این ملک با این ابعاد و پروانه ساخت, فرصت مناسبی برای تعریف یک پروژه بزرگ مسکونی یا تجاری است. به دلیل شرایط ویژه فروش و قیمت مناسب, فقط با خریداران جدی و سرمایه‌گذاران واقعی مذاکره می‌شود. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمایید.
متن کامل
قابل توجه انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران کلان یک فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر و اکازیون در بهترین لوکیشن شهر! زمینی به مساحت ۱۴,۰۰۰ متر مربع, تک‌مالک و آماده ساخت با شرایط زیر تقدیم می‌شود: ✅ مشخصات فنی و حقوقی: · مساحت زمین: ۱۴,۰۰۰ متر مربع (تک‌مالک) · پروانه ساخت: موجود و معتبر برای حدود ۴۰,۰۰۰ متر مربع بنای مفید · سند: تک‌برگ و رسمی · وضعیت: بدون ریشه, بدون معارض و کاملاً آماده شروع عملیات ساختمانی ✅ نقاط قوت سرمایه‌گذاری: · قیمت: واقعاً اکازیون و پایین‌تر از عرف منطقه (مناسب برای حاشیه سود بالا) · شرایط پرداخت: عالی و منعطف (توافقی) · لوکیشن: موقعیت مکانی عالی و دسترسی‌پذیر این ملک با این ابعاد و پروانه ساخت, فرصت مناسبی برای تعریف یک پروژه بزرگ مسکونی یا تجاری است. به دلیل شرایط ویژه فروش و قیمت مناسب, فقط با خریداران جدی و سرمایه‌گذاران واقعی مذاکره می‌شود. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های ونکبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی