پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

مشهد، کلاهدوز·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امور ملکی مهندس غلامی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۱۰٪ ارزان‌تر
۷۸٫۴۱۲۳۱۶۷۲۱۱۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۹ آگهی فعال آپارتمان در کلاهدوز؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کلاهدوز (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امور ملکی مهندس غلامی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام … هستم کارشناس رسمی امور ملکی منطقه ۱ و۲ موارد خرید از ۹ میلیارد تا ۷۰ میلیارد ویلایی و اپارتمان خوش قیمت و فروشنده واقعی موجود است ✅۱۰۰متر مفید ✅پذیرایی دلباز ✅۲خواب نورگیر ✅پارکینگ ✅ آسانسور ✅سازه مهندسی ✅قابلیت گرفتن سند ۶ دانگ بدون خلافی تماس =توضیح ✅همسایه ها عالی ✅حاشیه خیابان ۲۰ متری عالی برای سرمایه گذاری و سکونت اگر فروشنده ملک هستید میتوانید با کارشناسی صحیح و اصولی در کمترین زمان با همکاری تیم ما به نتیجه دلخواه برسید پر روزی و سلامت باشید

متن کامل

با سلام … هستم کارشناس رسمی امور ملکی منطقه ۱ و۲ موارد خرید از ۹ میلیارد تا ۷۰ میلیارد ویلایی و اپارتمان خوش قیمت و فروشنده واقعی موجود است ✅۱۰۰متر مفید ✅پذیرایی دلباز ✅۲خواب نورگیر ✅پارکینگ ✅ آسانسور ✅سازه مهندسی ✅قابلیت گرفتن سند ۶ دانگ بدون خلافی تماس =توضیح ✅همسایه ها عالی ✅حاشیه خیابان ۲۰ متری عالی برای سرمایه گذاری و سکونت اگر فروشنده ملک هستید میتوانید با کارشناسی صحیح و اصولی در کمترین زمان با همکاری تیم ما به نتیجه دلخواه برسید پر روزی و سلامت باشید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امور ملکی مهندس غلامی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کلاهدوز
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۱۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۳۵ م · برآورد ۱۰٫۷ میلیارد تا ۱۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)