بدون عکس در منبع
ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه
اصفهان، بهارستان
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۵ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۶۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور جواد حسن زاده
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰٫۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۴۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶ آگهی فعال در بهارستان؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۹۱ میلیاردبرآورد بوم۷٫۰۴ میلیاردبیشینه۸٫۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۲ میلیارد۸۴۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۵۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور جواد حسن زاده · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مجموعه باغی , ۲۰ پلاکی ( پلاک سوم مجموعه ) داری اتاق نگهبانی جاده اختصاصی آسفالت تا درب ورودی باغ نزدیک به بافت روستایی و شهری امنیت بالا ( سکونت دائمی برخی از همسایه های مجموعه باغی ) فاصله تا بهارستان یک کیلومتر ( ۳ دقیقه ) باغ ویلا واقع در خیابان قلعه شور , خیابان پمپاژ ( باغ ۳ سال ساخت , مجموعه باغ ۱۰ سال ساخت میباشد ) متراژ زمین باغ ۶۰۰ متر ( ۲۰ در ۳۰ ) ساختمان و بنا ۸۰ متری ( سقف و ستون ) فول امکانات ۲ خواب انشعابات برق و گاز و آب داری آب شرب با پمپ و مخرن ۲۰۰۰ ایتری دارای چاه اختصاصی داخل باغ با کف کش دارای استخر , پرگولا , حوضچه صاحلی , آتش کده , آبنما کنار دیواری , ۲ ردیف فواره آب , آلاچیق , باربیکیو , ارتفاع دیوار ۳ متر و ۵۰ سانت دارای پارکینگ و انباری قابلیت ساخت بنا روی ساختمان باغ ✅پلاک ثبتی مالک دست اول✅ ثبت شده در اداره ثبت ( اوقافی و اراضی ملی نمیباشد ) تخفیف جزعی هنگام قرار داد
متن کامل
مجموعه باغی , ۲۰ پلاکی ( پلاک سوم مجموعه ) داری اتاق نگهبانی جاده اختصاصی آسفالت تا درب ورودی باغ نزدیک به بافت روستایی و شهری امنیت بالا ( سکونت دائمی برخی از همسایه های مجموعه باغی ) فاصله تا بهارستان یک کیلومتر ( ۳ دقیقه ) باغ ویلا واقع در خیابان قلعه شور , خیابان پمپاژ ( باغ ۳ سال ساخت , مجموعه باغ ۱۰ سال ساخت میباشد ) متراژ زمین باغ ۶۰۰ متر ( ۲۰ در ۳۰ ) ساختمان و بنا ۸۰ متری ( سقف و ستون ) فول امکانات ۲ خواب انشعابات برق و گاز و آب داری آب شرب با پمپ و مخرن ۲۰۰۰ ایتری دارای چاه اختصاصی داخل باغ با کف کش دارای استخر , پرگولا , حوضچه صاحلی , آتش کده , آبنما کنار دیواری , ۲ ردیف فواره آب , آلاچیق , باربیکیو , ارتفاع دیوار ۳ متر و ۵۰ سانت دارای پارکینگ و انباری قابلیت ساخت بنا روی ساختمان باغ ✅پلاک ثبتی مالک دست اول✅ ثبت شده در اداره ثبت ( اوقافی و اراضی ملی نمیباشد ) تخفیف جزعی هنگام قرار داد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور جواد حسن زاده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهارستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع