پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۷ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۹۶٪ گران‌تر
۱۴۰۲۴۲۳۴۴۴۴۵۵۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کافیه یه لحظه توی این واحد قدم بزنی تا حسش کنی؛ همون احساسی که بعد از یه روز شلوغ, همه دنبالش هستیم. ✅یه فضای ۶۵ متری با ✅ یک خوابِ تمیز و راحت که جوری نقشه‌ کشیده شده که کوچیک دیده نشه؛ همش نور و آرامش. ✅ اینجا از متریالِ مرغوب ساختن, تا امکاناتِ کامل (پارکینگ, انباری و یه بالکنِ دنج) همه‌چی مرتب و آماده‌ست. ✅حتی مشاعاتِ ساختمون هم تمیز و لوکسه, چون می‌دونیم آدم‌های خوش‌سلیقه, فقط دنبالِ کیفیتن. ✅ بذار از محلیت هم بگم؛ یکی از بهترین نقطه‌های منطقه با دسترسیِ عالی به هر چی که لازم داری. هم‌زمان که از آرامشِ این لوکیشن دنج لذت می‌بری, از امکاناتِ اصلی شهر هم دور نمی‌مونی. یه شرایطِ مالی که کارت رو راحت می‌کنه: رهن تا ۲ میلیارد تومان وامِ خوش‌حساب تا ۲ میلیارد تومان ✨ اگه دنبال خونه‌ای هستی که توش آروم شی, همین‌جاست؛ تماس بگیر و بیا ببینش! ✨ مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

متن کامل

کافیه یه لحظه توی این واحد قدم بزنی تا حسش کنی؛ همون احساسی که بعد از یه روز شلوغ, همه دنبالش هستیم. ✅یه فضای ۶۵ متری با ✅ یک خوابِ تمیز و راحت که جوری نقشه‌ کشیده شده که کوچیک دیده نشه؛ همش نور و آرامش. ✅ اینجا از متریالِ مرغوب ساختن, تا امکاناتِ کامل (پارکینگ, انباری و یه بالکنِ دنج) همه‌چی مرتب و آماده‌ست. ✅حتی مشاعاتِ ساختمون هم تمیز و لوکسه, چون می‌دونیم آدم‌های خوش‌سلیقه, فقط دنبالِ کیفیتن. ✅ بذار از محلیت هم بگم؛ یکی از بهترین نقطه‌های منطقه با دسترسیِ عالی به هر چی که لازم داری. هم‌زمان که از آرامشِ این لوکیشن دنج لذت می‌بری, از امکاناتِ اصلی شهر هم دور نمی‌مونی. یه شرایطِ مالی که کارت رو راحت می‌کنه: رهن تا ۲ میلیارد تومان وامِ خوش‌حساب تا ۲ میلیارد تومان ✨ اگه دنبال خونه‌ای هستی که توش آروم شی, همین‌جاست؛ تماس بگیر و بیا ببینش! ✨ مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۳۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۴۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۰٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۱۷ م · برآورد ۱۸٫۲ میلیارد تا ۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)