بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، افسریه جنوبی
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۳۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۸۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۴ میلیاردبیشینه۲۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۱٫۴۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ❇️کارشناس ملکی شما … هستم.❇️ در زمینه اجاره , خرید , فروش , کلنگی و مشارکت با سلام ☆معاوضه واحد ۱۱۲ متری ۳ خواب با واحد کوچکتر یا فروش ✅آپارتمان ۱۱۲ متری ✅طبقه ی ۵ ✅دو واحدی ✅نما سنگ ✅۳ خواب ✅دو حمام توالت ایرانی و فرنگی ✅سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ✅کابینت های گلاس ✅گاز رو میزی ✅کف واحد: سرامیک ☆آنتن مرکزی دوربین مدار بسته ☆سقف وافل ضد زلزله ☆ساخت بسیار عالی با بهترین مصالح ☆ساختمانی آرام باهمسایه های محترم ☆ ادرس۱۵ متری اول نبش کوچه ۳۹ املاک سپید ♦️بهترین ها را از ما بخواهید♦️
متن کامل
به نام خدا ❇️کارشناس ملکی شما … هستم.❇️ در زمینه اجاره , خرید , فروش , کلنگی و مشارکت با سلام ☆معاوضه واحد ۱۱۲ متری ۳ خواب با واحد کوچکتر یا فروش ✅آپارتمان ۱۱۲ متری ✅طبقه ی ۵ ✅دو واحدی ✅نما سنگ ✅۳ خواب ✅دو حمام توالت ایرانی و فرنگی ✅سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ✅کابینت های گلاس ✅گاز رو میزی ✅کف واحد: سرامیک ☆آنتن مرکزی دوربین مدار بسته ☆سقف وافل ضد زلزله ☆ساخت بسیار عالی با بهترین مصالح ☆ساختمانی آرام باهمسایه های محترم ☆ ادرس۱۵ متری اول نبش کوچه ۳۹ املاک سپید ♦️بهترین ها را از ما بخواهید♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی