بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، نارمک جنوبی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک حجازی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۳ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۱ میلیاردبیشینه۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۹ میلیارد۱٫۲۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک حجازی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
:: املاک بزرگ حجازی با فایلینگ قوی و به‌روز :: ✓ ✓ عکس ها کاملا واقعی و متعلق به خود ملک هست ✓ ✓ ✓ 64 متر ✓ طبقه 2 ✓ 2 خواب ✓ 4 تا تک واحدی ✓ فول بازسازی شده ✓ سالن پرده خور ( نورگیری عالی ) ✓ آشپزخانه پرکابینت, مخصوص کدبانو های عزیز ✓ اتاق‌خواب‌های استاندارد با کمد دیواری عمیق ✓ دارای بالکن کاربردی ✓ خوش نقشه ✓ کابینت های گلاس ( AGT ) ✓ دارای گاز رومیزی و هود ✓ دسترسی آسان به مترو و BRT, فقط ۵ دقیقه ⚜ انتخابی مطمئن برای خرید, فروش رهن و اجاره وسرمایه‌گذاری ⚜ فعالیت VIP جهت فروش و اجاره واحد شما ظرف ۴۸ ساعت ⚜ کارشناس امور ملکی شما: «اقای …»
متن کامل
:: املاک بزرگ حجازی با فایلینگ قوی و به‌روز :: ✓ ✓ عکس ها کاملا واقعی و متعلق به خود ملک هست ✓ ✓ ✓ 64 متر ✓ طبقه 2 ✓ 2 خواب ✓ 4 تا تک واحدی ✓ فول بازسازی شده ✓ سالن پرده خور ( نورگیری عالی ) ✓ آشپزخانه پرکابینت, مخصوص کدبانو های عزیز ✓ اتاق‌خواب‌های استاندارد با کمد دیواری عمیق ✓ دارای بالکن کاربردی ✓ خوش نقشه ✓ کابینت های گلاس ( AGT ) ✓ دارای گاز رومیزی و هود ✓ دسترسی آسان به مترو و BRT, فقط ۵ دقیقه ⚜ انتخابی مطمئن برای خرید, فروش رهن و اجاره وسرمایه‌گذاری ⚜ فعالیت VIP جهت فروش و اجاره واحد شما ظرف ۴۸ ساعت ⚜ کارشناس امور ملکی شما: «اقای …»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک حجازی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمک جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی