بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سهروردی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۸۴ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیان ۳۶۰
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۵۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳۳ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۳ میلیاردبیشینه۴۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۱٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کیان ۳۶۰ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه متقاضیان محترم خرید ملک در منطقه ✔️ به قیمت ترین فایل منطقه ✔️ فرعی دنج با گذر پهن ✔️✔️ فول دیزاین ✔️ فول نوسازی بدون یک ریال هزینه اضافی 99 متر دو خواب پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور پلان مهندسی ساز بدون کوچکترین پرتی ✔️ سالن پرده خور و آفتابگیر ✔️ سالن پذیرایی بزرگ و قابل چیدمان ✔️ اتاق های بزرگ و قابل چیدمان لاندری ✔️مشاعات فوق العاده تمیز ❎ مالک فروشنده واقعی ❎ ❎ بازدید 100%خرید ❎ آخرین بازدید تمامی سخت پسندان مشاور شما : … ⚜️ حرفه ای ترین مسکن در منطقه ⚜️ ⚜️ مسکن کیان 360 ⚜️
متن کامل
قابل توجه متقاضیان محترم خرید ملک در منطقه ✔️ به قیمت ترین فایل منطقه ✔️ فرعی دنج با گذر پهن ✔️✔️ فول دیزاین ✔️ فول نوسازی بدون یک ریال هزینه اضافی 99 متر دو خواب پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور پلان مهندسی ساز بدون کوچکترین پرتی ✔️ سالن پرده خور و آفتابگیر ✔️ سالن پذیرایی بزرگ و قابل چیدمان ✔️ اتاق های بزرگ و قابل چیدمان لاندری ✔️مشاعات فوق العاده تمیز ❎ مالک فروشنده واقعی ❎ ❎ بازدید 100%خرید ❎ آخرین بازدید تمامی سخت پسندان مشاور شما : … ⚜️ حرفه ای ترین مسکن در منطقه ⚜️ ⚜️ مسکن کیان 360 ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیان ۳۶۰» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی