بدون عکس در منبعآپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، سلیمانی·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متردر منبع ۶: ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶در منبع ۳: ۲
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۹ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۵ میلیاردبیشینه۱۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۲ میلیارد۲٫۷۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۱۷٫۲ میلیارد به ۱۷٫۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۵٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۵٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۱۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲ عکس
۱۶٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۵ عکس
۱۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درودو مهر ✅خانم … هستم مشاور و کارشناس رسمی فروش در هلدینگ بزرگ سام ✔️فوری فوری فوری ✔️۹۰متر خوش نقشه ✔️دوخواب بزرگ اتاق مستر ✔️سه واحدی بدون دیوار مشترک ✔️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️اسانسور ایتالیایی ۶نفره ✔️انباری و بالکن کاربردی ✔️سالن مربع قابلیت هر نوع چیدمان دلخواه ✅دسترسی فوق العاده به تمامی امکانات رفاهی ✅همسایگان همه مالک هستن ☑️اماده به تخلیه قایلیت رهن تا۱/۴۰۰میلیاردتومان برعهده املاک ☑️مالک فروشنده و منعطف. ☑️گذر پهن قابلیت پارک ماشین درب ساختمان ✅برای گرفتن تایم بازدید همین الان تماس بگیرید
متن کامل
درودو مهر ✅خانم … هستم مشاور و کارشناس رسمی فروش در هلدینگ بزرگ سام ✔️فوری فوری فوری ✔️۹۰متر خوش نقشه ✔️دوخواب بزرگ اتاق مستر ✔️سه واحدی بدون دیوار مشترک ✔️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️اسانسور ایتالیایی ۶نفره ✔️انباری و بالکن کاربردی ✔️سالن مربع قابلیت هر نوع چیدمان دلخواه ✅دسترسی فوق العاده به تمامی امکانات رفاهی ✅همسایگان همه مالک هستن ☑️اماده به تخلیه قایلیت رهن تا۱/۴۰۰میلیاردتومان برعهده املاک ☑️مالک فروشنده و منعطف. ☑️گذر پهن قابلیت پارک ماشین درب ساختمان ✅برای گرفتن تایم بازدید همین الان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۳ میلیارد تا ۱۷٫۲ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۶ «۸۶ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع