پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۴ خوابه

تهران، گیشا·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۳ میلیارد۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶٫۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۶۳۰٫۸۴۵٫۵۶۰٫۳۷۵٫۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در گیشا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کدآگهی :145 مشخصات ملک: بسیارخوش نقشه ابتدای بلوار ساختمان دوطبقه ✅متراژ: 125 ✅ تعداد اتاق: 5 ✅ سال ساخت:1385 بازسازی 1403 ✅ طبقه: ۱ ✅ سند:مسکونی موقعیت اداری ✅ امکانات:آب برق گاز تلفن کولر آبی پکیج نماسنگ کف پارکت و لمینت آبدارخانه نورگیرعالی جاش خوبه برای هرشغلی که بخوای مناسبه مالک بسیار خوب و منعطف هستش ازاون ادم ها نیس کاسبیت گرفت سال بعد بیاد قیمتو یجور ببره بالا که مجبور شی تخلیه کنی ⭕️اگه مغازه, دفتر, واحد اداری یا تجاری برای فروش یا اجاره داری, قبل از هر کاری با من تماس بگیر؛ کمکت می‌کنم ملک رو درست قیمت‌گذاری کنیم و برات مشتری مناسب پیدا میکنیم دنبال ملک اداری یا تجاری هم هستی؟ متراژ, بودجه و منطقه رو بگو؛ من برات گزینه‌های مناسب معرفی میکنم ⭕️ یه جای دیگه قیمت بالاتری گفتن؟ قبل از معامله یه تماس با من بگیر؛ شاید گزینه بهتر و مناسب‌تری برات داشته باشم آدرس ما رو میخوای توی بلد یا نشان هم بزنی «دپارتمان ترگل», آدرس رو برات میاره. ⛔️ کار ملکیتو بسپار به من؛ تو فقط انتخاب کن! حسینی | دپارتمان ترگل

متن کامل

کدآگهی :145 مشخصات ملک: بسیارخوش نقشه ابتدای بلوار ساختمان دوطبقه ✅متراژ: 125 ✅ تعداد اتاق: 5 ✅ سال ساخت:1385 بازسازی 1403 ✅ طبقه: ۱ ✅ سند:مسکونی موقعیت اداری ✅ امکانات:آب برق گاز تلفن کولر آبی پکیج نماسنگ کف پارکت و لمینت آبدارخانه نورگیرعالی جاش خوبه برای هرشغلی که بخوای مناسبه مالک بسیار خوب و منعطف هستش ازاون ادم ها نیس کاسبیت گرفت سال بعد بیاد قیمتو یجور ببره بالا که مجبور شی تخلیه کنی ⭕️اگه مغازه, دفتر, واحد اداری یا تجاری برای فروش یا اجاره داری, قبل از هر کاری با من تماس بگیر؛ کمکت می‌کنم ملک رو درست قیمت‌گذاری کنیم و برات مشتری مناسب پیدا میکنیم دنبال ملک اداری یا تجاری هم هستی؟ متراژ, بودجه و منطقه رو بگو؛ من برات گزینه‌های مناسب معرفی میکنم ⭕️ یه جای دیگه قیمت بالاتری گفتن؟ قبل از معامله یه تماس با من بگیر؛ شاید گزینه بهتر و مناسب‌تری برات داشته باشم آدرس ما رو میخوای توی بلد یا نشان هم بزنی «دپارتمان ترگل», آدرس رو برات میاره. ⛔️ کار ملکیتو بسپار به من؛ تو فقط انتخاب کن! حسینی | دپارتمان ترگل

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۳۰ میلیون · برآورد ۲٫۲۴ میلیارد تا ۳٫۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)