پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۵۳۰ متری، ۳ خوابه

تهران، نیلوفر·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۴ میلیون۵۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ سیبویه
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۵۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۶۵۷۴۳۱۱۲۱۱۴۹۹۱۸۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال در نیلوفر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۷٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سیبویه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️ ۴ طبقه ۱۳۰ متری ۳ خواب _ بهترین لوکیشن پالیزی ✅️ بنای تمیز و بدون هزینه ✅️ پارکینگ و انباری و آسانسور ✅️ فروشنده واقعی ✔️ مشاور : …

متن کامل

✅️ ۴ طبقه ۱۳۰ متری ۳ خواب _ بهترین لوکیشن پالیزی ✅️ بنای تمیز و بدون هزینه ✅️ پارکینگ و انباری و آسانسور ✅️ فروشنده واقعی ✔️ مشاور : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ سیبویه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۵۳۰ متری، ۳ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۵۳۰ متر۳ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۴ میلیارد · بالای میانه‌ی محله
۳۶

خانه‌ی ویلایی ۱۲۵ متری، ۳ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۳۰ میلیارد تومانمتری ۴۳۴ م · برآورد ۳۶۰ میلیارد تا ۵۹۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)