پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۵ ۷ بار کاهش قیمت ۵۸ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، سهروردی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۷ متردر منبع ۱: ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس یک دو سه
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۳۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۱۹٪ ارزان‌تر
۲۲۱۲۹۳۳۶۶۴۳۸۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۴ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، ۷ بار کاهش، ۱۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۲۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۴۰۴۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♦️ درود و ارادت ♦️ ✔️دسترسی آسان به خیابانهای اصلی ✔️مشاعات تمیز ✔️۵ طبقه تک واحدی ✔️ساختمان دنج ✔️واحد بازسازی شده ✔️خوش نقشه و خوش چیدمان ✔️بدون پرتی ✔️نور مستقیم داخل واحد ✔️۲ خواب ✔️آشپزخانه بزرگ و پر کابینت ☑️ بدون انـبـاری ✔️بهترین قیمت منطقه ✔️ فروشنده واقعی در شرایط فعلی ⭕️موارد مشابه در همین متراژ و همین قیمت موجود است. ☎️جهت هرکونه سوال وکسب اطلاعات بیشتر و فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید. ⚫️مشاور شما : … ☎️تماس از ساعت ۹ صبح الی ۲۳ ⚜️ مسکن بزرگ ۱-۲-۳

متن کامل

♦️ درود و ارادت ♦️ ✔️دسترسی آسان به خیابانهای اصلی ✔️مشاعات تمیز ✔️۵ طبقه تک واحدی ✔️ساختمان دنج ✔️واحد بازسازی شده ✔️خوش نقشه و خوش چیدمان ✔️بدون پرتی ✔️نور مستقیم داخل واحد ✔️۲ خواب ✔️آشپزخانه بزرگ و پر کابینت ☑️ بدون انـبـاری ✔️بهترین قیمت منطقه ✔️ فروشنده واقعی در شرایط فعلی ⭕️موارد مشابه در همین متراژ و همین قیمت موجود است. ☎️جهت هرکونه سوال وکسب اطلاعات بیشتر و فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید. ⚫️مشاور شما : … ☎️تماس از ساعت ۹ صبح الی ۲۳ ⚜️ مسکن بزرگ ۱-۲-۳

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۳٫۸ میلیارد تا ۴۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس یک دو سه» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۳۹۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۳۹۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۳۹۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۲۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۳۹۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۳۹۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۱۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۲۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۳۹۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردی
بدون عکس در منبع
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سهروردیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۲

سهروردی
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

سهروردی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
۳۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۳۱۰ م · برآورد ۴۳٫۹ میلیارد تا ۵۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)