بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهنام نجفی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۹۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۱ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۹ میلیاردبیشینه۱۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۹ میلیارد۴٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور بهنام نجفی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود خدمت شما عزیزان واحدی خوش‌نقشه و خوش‌دیزاین با فضایی دلنشین و نورگیری عالی - ۸۷ متر, ۲ خواب - طبقه ششم - رو به آفتاب با نورگیری مطلوب - ویوی ابدی و بدون مزاحمت - نقشه کاربردی و چیدمان راحت - طراحی داخلی شیک و چشم‌نواز امکانات: پارکینگ اختصاصی, انباری و آسانسور مناسب برای افرادی که به نور, آرامش و چشم‌انداز باز اهمیت می‌دهند. جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کارشناس فروش :… املاک ارمان
متن کامل
درود خدمت شما عزیزان واحدی خوش‌نقشه و خوش‌دیزاین با فضایی دلنشین و نورگیری عالی - ۸۷ متر, ۲ خواب - طبقه ششم - رو به آفتاب با نورگیری مطلوب - ویوی ابدی و بدون مزاحمت - نقشه کاربردی و چیدمان راحت - طراحی داخلی شیک و چشم‌نواز امکانات: پارکینگ اختصاصی, انباری و آسانسور مناسب برای افرادی که به نور, آرامش و چشم‌انداز باز اهمیت می‌دهند. جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کارشناس فروش :… املاک ارمان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهنام نجفی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه