بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، کوی مدرس·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور هادی جعفری
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۱۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۹ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۶ میلیاردبیشینه۱۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۷ میلیارد۴٫۷۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور هادی جعفری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اردلان ها ❕تحویل شب عید❕ ⚜️95متر دو خواب ⚜️بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان ⚜️رو به آفتاب و سرتاسر نور ⚜️ورودی از لابی شیک ⚜️سازنده ی بنام منطقه ⚜️فول امکانات(پارکینگ,انباری,آسانسور) ⚜️متریال درجه 1 ⚜️بهترین لوکیشن اردلان ها ⚜️10 درصد کسر بابت سند ⚜️10 درصد کسر بابت تحویل ⚜️بهترین گزینه برای سرمایه گذاری ✅فایل شخصی و بازدید با هماهنگی✅ ⭕جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⭕ ⚜️هادی جعفری⚜️
متن کامل
اردلان ها ❕تحویل شب عید❕ ⚜️95متر دو خواب ⚜️بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان ⚜️رو به آفتاب و سرتاسر نور ⚜️ورودی از لابی شیک ⚜️سازنده ی بنام منطقه ⚜️فول امکانات(پارکینگ,انباری,آسانسور) ⚜️متریال درجه 1 ⚜️بهترین لوکیشن اردلان ها ⚜️10 درصد کسر بابت سند ⚜️10 درصد کسر بابت تحویل ⚜️بهترین گزینه برای سرمایه گذاری ✅فایل شخصی و بازدید با هماهنگی✅ ⭕جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⭕ ⚜️هادی جعفری⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور هادی جعفری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه