بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲۰ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۸ میلیاردبیشینه۳۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۱٫۷۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️مشاور امور ملکی یونس رحیمی⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️فرصتی مناسب برای معامله ای امن⚜️⚜️ ‼️‼️مالک فروشنده ی واقعی‼️‼️ ⚜️۱۹۵ متر بدون کوچک ترین پرتی ⚜️سالن بزرگ و خوش چیدمان بدون با بهترین پلان ⚜️دارای ۳ خواب بزرگ و قابل چیدمان ⚜️فول امکانات ⚜️۲ پارکینگ سندی در یک باکس ⚜️جهت ملک:شمالی ⚜️جهت واحد:جنوبی ⚜️شمالی رو به آفتاب ⚜️تهاتر با واحد۳ خواب کوچک تر در گوهردشت ⚜️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرین⚜️
متن کامل
⚜️⚜️⚜️مشاور امور ملکی یونس رحیمی⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️فرصتی مناسب برای معامله ای امن⚜️⚜️ ‼️‼️مالک فروشنده ی واقعی‼️‼️ ⚜️۱۹۵ متر بدون کوچک ترین پرتی ⚜️سالن بزرگ و خوش چیدمان بدون با بهترین پلان ⚜️دارای ۳ خواب بزرگ و قابل چیدمان ⚜️فول امکانات ⚜️۲ پارکینگ سندی در یک باکس ⚜️جهت ملک:شمالی ⚜️جهت واحد:جنوبی ⚜️شمالی رو به آفتاب ⚜️تهاتر با واحد۳ خواب کوچک تر در گوهردشت ⚜️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرین⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی