بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۵ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۲۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۴۷ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۹۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۴٫۹۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، یک بار کاهش از ۹۵ میلیارد به ۹۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
در ۶ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس پارسیان دور اندیش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۹۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل ویژه در پلاک طلایی پاسداران واحدی فول‌بازسازی‌شده در ساختمانی خوش‌رسیدگی و با مشاعات تمیز و منظم؛ انتخابی مناسب برای افرادی که کیفیت نگهداری ساختمان و امکانات رفاهی برایشان اهمیت دارد. ✅ پنج طبقه, دو واحد در هر طبقه ✅ واقع در طبقه دوم ✅ فول‌بازسازی ✅ مشاعات تمیز و عالی ✅ بدون دیوار مشترک ✅ لابی ✅ استخر و سونای فعال ✅ سرایدار مقیم ✅ ساختمان با سطح رسیدگی بالا ✅ یادگاری از سازندگان خوش‌نام منطقه ظاهر و شرایط نگهداری ملک, حس یک ساختمان پنج‌ساله را منتقل می‌کند. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
متن کامل
فایل ویژه در پلاک طلایی پاسداران واحدی فول‌بازسازی‌شده در ساختمانی خوش‌رسیدگی و با مشاعات تمیز و منظم؛ انتخابی مناسب برای افرادی که کیفیت نگهداری ساختمان و امکانات رفاهی برایشان اهمیت دارد. ✅ پنج طبقه, دو واحد در هر طبقه ✅ واقع در طبقه دوم ✅ فول‌بازسازی ✅ مشاعات تمیز و عالی ✅ بدون دیوار مشترک ✅ لابی ✅ استخر و سونای فعال ✅ سرایدار مقیم ✅ ساختمان با سطح رسیدگی بالا ✅ یادگاری از سازندگان خوش‌نام منطقه ظاهر و شرایط نگهداری ملک, حس یک ساختمان پنج‌ساله را منتقل می‌کند. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۴ میلیارد تا ۹۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع