بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
مغازه ۱۴۷ متری
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۹۰ میلیاردتومانمتری ۶۱۲ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۷ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ باقریان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴۰۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در تهرانپارس جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۲۲ میلیاردبیشینه۱۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۳۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۱۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ باقریان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅۱۱۷متر همکف +۶۰متر بالکن تجاری ✅حیات ۶۰متر در اختیار این واحد تجاری (مشاع) ✅بازسازی شده و در رهن و اجاره مستاجر ☑️فروشنده واقعی و زیر قیمت منطقه ☑️ ✔️گاز خروجی ۶ ✔️برق سه فاز ۲۵امپر ✅دو سرویس دستشویی ✅ملک کاملا زنده و درامدزا ⚜️تهاتر با اپارتمان تهرانپارس ⚜️تهاتر با ماشین رند بازار ⬆️فروش نقدی ☑️فروشنده صد درصد ✔️اگر دنبال یک سرمایه گذاری مناسب هستید تماس بگیرید ❇️فایل اختصاصی در اختیار املاک باقریان ❇️ مهمترین تصمیم زندگیتان را با کمک نیم قرن تجربه ما بگیرید ⬅️کارشناس شما : … ➡️
متن کامل
✅۱۱۷متر همکف +۶۰متر بالکن تجاری ✅حیات ۶۰متر در اختیار این واحد تجاری (مشاع) ✅بازسازی شده و در رهن و اجاره مستاجر ☑️فروشنده واقعی و زیر قیمت منطقه ☑️ ✔️گاز خروجی ۶ ✔️برق سه فاز ۲۵امپر ✅دو سرویس دستشویی ✅ملک کاملا زنده و درامدزا ⚜️تهاتر با اپارتمان تهرانپارس ⚜️تهاتر با ماشین رند بازار ⬆️فروش نقدی ☑️فروشنده صد درصد ✔️اگر دنبال یک سرمایه گذاری مناسب هستید تماس بگیرید ❇️فایل اختصاصی در اختیار املاک باقریان ❇️ مهمترین تصمیم زندگیتان را با کمک نیم قرن تجربه ما بگیرید ⬅️کارشناس شما : … ➡️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ باقریان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینی