بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۲ متری، ۳ خوابه
تهران، بلوار کشاورز·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۴ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال در بلوار کشاورز؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۲ میلیاردبیشینه۲۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۲ میلیارد۱٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکیشن طلایی: میدان ولیعصر — دقیقاً در نقطه‌ای که همه به دنبالش هستند! ✨ مشخصات ملک: مساحت: ۸۲ متر مربع ۳ اتاق (کاملاً نورگیر با نور عالی) کاربری: کاملاً اداری — آماده شروع کسب‌وکار نگهبان: ساختمان دارای نگهبان ۲۴ ساعته سند: اداری — خیال‌تان راحتِ راحت! چرا این ملک خاص است؟ ✅ لوکیشن بی‌نظیر — میدان ولیعصر, قلب تپنده تهران ✅ سند اداری — بدون دردسر تغییر کاربری ✅ نگهبان ساختمان — امنیت و آرامش کامل ✅ نور عالی — محیط کاری روشن و دلنشین ✅ ۳ اتاق مجزا — فضای کافی برای تیم شما برای بازدید و مشاوره همین حالا تماس بگیرید! فرصت را از دست ندهید کارشناس شما … دفتری در شان کسب‌وکار شما — همین‌جاست!
متن کامل
لوکیشن طلایی: میدان ولیعصر — دقیقاً در نقطه‌ای که همه به دنبالش هستند! ✨ مشخصات ملک: مساحت: ۸۲ متر مربع ۳ اتاق (کاملاً نورگیر با نور عالی) کاربری: کاملاً اداری — آماده شروع کسب‌وکار نگهبان: ساختمان دارای نگهبان ۲۴ ساعته سند: اداری — خیال‌تان راحتِ راحت! چرا این ملک خاص است؟ ✅ لوکیشن بی‌نظیر — میدان ولیعصر, قلب تپنده تهران ✅ سند اداری — بدون دردسر تغییر کاربری ✅ نگهبان ساختمان — امنیت و آرامش کامل ✅ نور عالی — محیط کاری روشن و دلنشین ✅ ۳ اتاق مجزا — فضای کافی برای تیم شما برای بازدید و مشاوره همین حالا تماس بگیرید! فرصت را از دست ندهید کارشناس شما … دفتری در شان کسب‌وکار شما — همین‌جاست!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های بلوار کشاورزبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع