بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۰۰۰ متری، ۰ خوابه
تهران، فرمانیه·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۹۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰۰۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰۰۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در فرمانیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۸۹۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱۸۶۱ میلیاردبیشینه۱۴۸۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۰۰۰ میلیارد۲۸۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹۰۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش | ابرپروژه اداری در تاپ لوکیشن پایتخت ۱۰,۰۰۰ مترمربع سند اداری فلت ۱۴۰ پارکینگ اختصاصی سند شخصی ️ یک فرصت استثنایی برای تملک در یکی از ممتازترین موقعیت‌های اداری تهران لوکیشن استراتژیک با دسترسی کم‌نظیر به شریان‌های اصلی پایتخت ✨ امتیازات ویژه ملک: ▪️ مجاورت با سفارتخانه‌ها و مراکز دیپلماتیک متعدد ▪️ دسترسی سریع به بزرگراه‌های صدر, مدرس, چمران و صیاد ▪️ دسترسی مناسب به مترو و حمل‌ونقل عمومی ▪️ قرارگیری در کانون دفاتر شرکت‌ها, هلدینگ‌ها و برندهای معتبر ▪️ ظرفیت پارکینگ متناسب با مقیاس مجموعه انتخابی ایده‌آل برای: ▫️ HQ شرکت‌ها و هلدینگ‌های بزرگ ▫️ بانک‌ها و مجموعه‌های مالی و سرمایه‌گذاری ▫️ شرکت‌های بین‌المللی و چندملیتی ▫️ کلینیک‌های تخصصی و مجموعه‌های درمانی ممتاز ▫️ برندهای بزرگ و سازمان‌های معتبر این حجم از متراژ, پارکینگ و موقعیت ممتاز؛ فرصتی متفاوت در بازار املاک اداری پایتخت. جهت بازدید و ورود به مذاکرات, ارائه پرینت حساب خریدار الزامی است باهر گونه واسطه همکاری نداریم اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید با تماس مستقیم
متن کامل
فروش | ابرپروژه اداری در تاپ لوکیشن پایتخت ۱۰,۰۰۰ مترمربع سند اداری فلت ۱۴۰ پارکینگ اختصاصی سند شخصی ️ یک فرصت استثنایی برای تملک در یکی از ممتازترین موقعیت‌های اداری تهران لوکیشن استراتژیک با دسترسی کم‌نظیر به شریان‌های اصلی پایتخت ✨ امتیازات ویژه ملک: ▪️ مجاورت با سفارتخانه‌ها و مراکز دیپلماتیک متعدد ▪️ دسترسی سریع به بزرگراه‌های صدر, مدرس, چمران و صیاد ▪️ دسترسی مناسب به مترو و حمل‌ونقل عمومی ▪️ قرارگیری در کانون دفاتر شرکت‌ها, هلدینگ‌ها و برندهای معتبر ▪️ ظرفیت پارکینگ متناسب با مقیاس مجموعه انتخابی ایده‌آل برای: ▫️ HQ شرکت‌ها و هلدینگ‌های بزرگ ▫️ بانک‌ها و مجموعه‌های مالی و سرمایه‌گذاری ▫️ شرکت‌های بین‌المللی و چندملیتی ▫️ کلینیک‌های تخصصی و مجموعه‌های درمانی ممتاز ▫️ برندهای بزرگ و سازمان‌های معتبر این حجم از متراژ, پارکینگ و موقعیت ممتاز؛ فرصتی متفاوت در بازار املاک اداری پایتخت. جهت بازدید و ورود به مذاکرات, ارائه پرینت حساب خریدار الزامی است باهر گونه واسطه همکاری نداریم اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید با تماس مستقیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع