بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۱۷ متری، ۲ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۵ آگهی فعال در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۶ میلیاردبیشینه۴۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۷٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ فروشنده واقعی, قیمت زیر نرخ منطقه ⭐ اگر به دنبال خرید ملکی با موقعیت مکانی عالی و سند اداری هستید, این فرصت را از دست ندهید. مشخصات ملک: • ۱۱۷ متر زیربنا • دارای سند اداری • دو اتاق خواب • دارای دو تراس • واقع در یکی از بهترین موقعیت‌های محدوده بهشتی, میدان تختی نکات مهم: • بدون پارکینگ • بدون آسانسور • فروشنده واقعی و آماده مذاکره قیمت پیشنهادی پایین‌تر از قیمت منطقه, فرصتی مناسب برای خریدار واقعی.مناسب سرمایه گذاری لطفاً همکاران محترم املاک تماس نگیرند؛ فروش مستقیم از طرف مالک انجام می‌شود. بازدید با هماهنگی قبلی. با تقدیم احترام قاسم زاده
متن کامل
⭐ فروشنده واقعی, قیمت زیر نرخ منطقه ⭐ اگر به دنبال خرید ملکی با موقعیت مکانی عالی و سند اداری هستید, این فرصت را از دست ندهید. مشخصات ملک: • ۱۱۷ متر زیربنا • دارای سند اداری • دو اتاق خواب • دارای دو تراس • واقع در یکی از بهترین موقعیت‌های محدوده بهشتی, میدان تختی نکات مهم: • بدون پارکینگ • بدون آسانسور • فروشنده واقعی و آماده مذاکره قیمت پیشنهادی پایین‌تر از قیمت منطقه, فرصتی مناسب برای خریدار واقعی.مناسب سرمایه گذاری لطفاً همکاران محترم املاک تماس نگیرند؛ فروش مستقیم از طرف مالک انجام می‌شود. بازدید با هماهنگی قبلی. با تقدیم احترام قاسم زاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع