بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۹۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
مشهد، صیاد شیرازی·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۳۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس عرفان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۸ آگهی فعال آپارتمان در صیاد شیرازی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۲ میلیاردبیشینه۳۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۳٫۱۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صیاد شیرازی (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس عرفان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
• ۳ سال ساخت واقعی, با کیفیت ساخت و معماری چشم‌نواز • طبقه پنجم؛ گلِ طبقات با نورگیری و چشم‌انداز مطلوب • تک‌واحدی, با آرامش و حریم خصوصی بیشتر • موقعیت جنوبی و بهره‌مندی از نور طبیعی • پلان مهندسی‌شده با فضاسازی اصولی و کاربردی • پذیرایی فلت, دلباز و خوش‌چیدمان با دست باز برای طراحی دکوراسیون • مشاعات سنگ‌کاری‌شده تا سقف, جلوه‌ای شیک و مجلل از بدو ورود ✨ متراژ عالی, نقشه حساب‌شده و ساختمانی کم‌سن‌وسال؛ ترکیبی جذاب برای سخت‌پسندان! خوش‌قیمت و ارزشمند؛ فرصتی که ارزش بازدید دارد. داوود جلیلی
متن کامل
• ۳ سال ساخت واقعی, با کیفیت ساخت و معماری چشم‌نواز • طبقه پنجم؛ گلِ طبقات با نورگیری و چشم‌انداز مطلوب • تک‌واحدی, با آرامش و حریم خصوصی بیشتر • موقعیت جنوبی و بهره‌مندی از نور طبیعی • پلان مهندسی‌شده با فضاسازی اصولی و کاربردی • پذیرایی فلت, دلباز و خوش‌چیدمان با دست باز برای طراحی دکوراسیون • مشاعات سنگ‌کاری‌شده تا سقف, جلوه‌ای شیک و مجلل از بدو ورود ✨ متراژ عالی, نقشه حساب‌شده و ساختمانی کم‌سن‌وسال؛ ترکیبی جذاب برای سخت‌پسندان! خوش‌قیمت و ارزشمند؛ فرصتی که ارزش بازدید دارد. داوود جلیلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس عرفان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های صیاد شیرازیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه