بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، نارمک·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۱ میلیاردبیشینه۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۷ میلیارد۹٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ دپارتمان شهر ملک ⚜️ ✔️ متراژ : ۷۲ ✔️ تعداد خواب : ۲ ✔️ طبقه : ۷ ✔️ تعداد واحد : ۱۰ تا ۶ واحدی ♨️ امکانات ♨️ آسانسور ✔️ پارکینگ سندی غیر مزاحم✔️ انباری سندی✔️ تراس✔️ دردشت / شهرک راه آهن ❇️ نورگیر عالی ملک ❇️ نقشه قابل چیدمان و مرتب ❇️ فروشنده واقعی مشاور و امین شما : عرفان کیانی
متن کامل
⚜️ دپارتمان شهر ملک ⚜️ ✔️ متراژ : ۷۲ ✔️ تعداد خواب : ۲ ✔️ طبقه : ۷ ✔️ تعداد واحد : ۱۰ تا ۶ واحدی ♨️ امکانات ♨️ آسانسور ✔️ پارکینگ سندی غیر مزاحم✔️ انباری سندی✔️ تراس✔️ دردشت / شهرک راه آهن ❇️ نورگیر عالی ملک ❇️ نقشه قابل چیدمان و مرتب ❇️ فروشنده واقعی مشاور و امین شما : عرفان کیانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع