بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، اتابک
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · برج کارشناس فروش آرمان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در اتابک؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰ میلیاردبرآورد بوم۱۲ میلیاردبیشینه۱۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۵ میلیارد۲٫۴۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اتابک (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک برج کارشناس فروش آرمان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۳ متر | دو خواب | خوش‌نقشه و آماده سکونت ✨ سال ساخت ۱۳۹۵ ✨ طبقه اول از ۵ طبقه, ۲ واحدی ✨ دارای پارکینگ اختصاصی ✨ آسانسور و بالکن ✨ پیلوت ✨ تخلیه و آماده تحویل نکات ویژه ملک: ✅ فروشنده ۱۰۰٪ قطعی و آماده معامله ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✅ شرایط مناسب جهت بازدید و مذاکره شرایط ویژه وام مسکن: وام انفرادی تا سقف ۱/۲ میلیارد تومان وام زوجین تا سقف ۲/۴ میلیارد تومان پیگیری و دریافت وام از طریق کارگزار دپارتمان برج مشاوره تخصصی منطقه آرمان ⭐ فرصت مناسب برای خریداران واقعی؛ بازدید با هماهنگی قبلی.
متن کامل
۹۳ متر | دو خواب | خوش‌نقشه و آماده سکونت ✨ سال ساخت ۱۳۹۵ ✨ طبقه اول از ۵ طبقه, ۲ واحدی ✨ دارای پارکینگ اختصاصی ✨ آسانسور و بالکن ✨ پیلوت ✨ تخلیه و آماده تحویل نکات ویژه ملک: ✅ فروشنده ۱۰۰٪ قطعی و آماده معامله ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✅ شرایط مناسب جهت بازدید و مذاکره شرایط ویژه وام مسکن: وام انفرادی تا سقف ۱/۲ میلیارد تومان وام زوجین تا سقف ۲/۴ میلیارد تومان پیگیری و دریافت وام از طریق کارگزار دپارتمان برج مشاوره تخصصی منطقه آرمان ⭐ فرصت مناسب برای خریداران واقعی؛ بازدید با هماهنگی قبلی.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک برج کارشناس فروش آرمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اتابکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی