بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، پرستار·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۳۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۱ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ استیری
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۱۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۹ آگهی فعال آپارتمان در پرستار؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۷ میلیاردبیشینه۳۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۴ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پرستار (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ استیری · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۳۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ استیری · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۲ عکس (تزئینی)
۳۲٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨با درود خدمت شما : ✨آپارتمان ۹۸ متر مربع ۲ خواب ✨طبقه پنجم ۵ طبقه / دو واحد ✨پارکینگ اصلی قابلیت پارک دو ماشین با کمال احترام مبلغ پارکینگ جداگانه محاسبه میگردد ✨آسانسور ✨بالکن ✨انباری ✨سرویس ایرانی / فرنگی ✨اطفا حریق / اعلام حریق ✨سرمایش کولر آبی ✨گرمایش رادیاتور / پکیج ✨سالن مربع / نورگیر عالی ✨خوش نقشه / قابل چیدمان ✨یکی از بهترین فرعی های پرستار گذر ۱۲متری دسترسی عالی ✨بازدید = انتخاب شما ✨کارشناسی شده / به قیمت ✨مشاور و همراه شما : شیرزاد
متن کامل
✨با درود خدمت شما : ✨آپارتمان ۹۸ متر مربع ۲ خواب ✨طبقه پنجم ۵ طبقه / دو واحد ✨پارکینگ اصلی قابلیت پارک دو ماشین با کمال احترام مبلغ پارکینگ جداگانه محاسبه میگردد ✨آسانسور ✨بالکن ✨انباری ✨سرویس ایرانی / فرنگی ✨اطفا حریق / اعلام حریق ✨سرمایش کولر آبی ✨گرمایش رادیاتور / پکیج ✨سالن مربع / نورگیر عالی ✨خوش نقشه / قابل چیدمان ✨یکی از بهترین فرعی های پرستار گذر ۱۲متری دسترسی عالی ✨بازدید = انتخاب شما ✨کارشناسی شده / به قیمت ✨مشاور و همراه شما : شیرزاد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۲٫۴ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ استیری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پرستاربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع