بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، هفت چنار·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۷۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۱ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵٫۲۵ میلیاردبیشینه۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۶ میلیارد۱٫۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۲۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️ اعتماد شما ؛ اعتبار ماست ⭐️ ✅ ۴۰متر / تک خواب ✅ امکانات : انباری سندی / بالکن بزرگ و کاربردی ✅ ساختمانی آرام و کم جمعیت / تک واحدی ✅ یک خواب بزرگ با جاگیری ( سرویس خواب دونفره ) ✅ نقشه فوق العاده بی نظیر و خوش چیدمان ✅ سالن پرده خور ( غرق در نور ) ✅ اشپزخانه بزرگ و پر‌کابینت ( کد بانو پسند ) ✅ مشاعات بسیار تمیز ؛ حس خوب از لحضه ورود ✅ گذر پهن و ماشین رو ( جای پارک فراوان ) ⭐️ واحدی مناسب برای زوج های جوان و خانه اولی ها ⚜️ کارشناس و مشاور تخصصی در امور ملکی منطقه ۱۰ : سلمانی
متن کامل
⭐️ اعتماد شما ؛ اعتبار ماست ⭐️ ✅ ۴۰متر / تک خواب ✅ امکانات : انباری سندی / بالکن بزرگ و کاربردی ✅ ساختمانی آرام و کم جمعیت / تک واحدی ✅ یک خواب بزرگ با جاگیری ( سرویس خواب دونفره ) ✅ نقشه فوق العاده بی نظیر و خوش چیدمان ✅ سالن پرده خور ( غرق در نور ) ✅ اشپزخانه بزرگ و پر‌کابینت ( کد بانو پسند ) ✅ مشاعات بسیار تمیز ؛ حس خوب از لحضه ورود ✅ گذر پهن و ماشین رو ( جای پارک فراوان ) ⭐️ واحدی مناسب برای زوج های جوان و خانه اولی ها ⚜️ کارشناس و مشاور تخصصی در امور ملکی منطقه ۱۰ : سلمانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع