بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک یونسی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۷۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۸۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۹ آگهی فعال آپارتمان در نیروی هوایی (پیروزی)؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۵ میلیاردبیشینه۲۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۲ میلیارد۵٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیروی هوایی (پیروزی) (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک یونسی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️ پیش فروش بسیار ارزنده واقع در محدوده خیابان پیروزی , خیابان دهم‌فروردین , بلوار لرستان : ❗️ مبلغ ۱۵ درصد از کل مبلغ بابت سند و تحویل ❗️ ❗️ پروژه در ابتدای مرحله نازک کاری , تحویل نهایت برای ابتدای برج ۲ ❗️ ❗️ مالک و سازه یکی و بسیار معتبر با مدارک کامل ❗️ ❗️ فروشنده واقعی و ۱۰۰ درصد در شرایط کنونی ❗️ ❗️ سرعت روند پروژه بسیار بالا ❗️ ✅ ۵۴ متری , بسیار خوش‌نقشه و دلباز . ✅ تک واحد . ✅ نورگیر سرتاسری / روشنایی کامل در طول روز . ✅ پارکینگ بدون مزاحم . ✅ گذر کوچه پهن ( ۱۰ متری ) . ✅ متریال استفاده شده درجه یک . ✅ رهن واحد در حال حاضر حدود ۱۱۰۰ . ✅ محله بسیار دنج با دسترسی عالی به امکانات رفاهی . ✅ سازه فلزی با سقف های کرومیت . ❗️ مبلغ پارکینگ جداگانه محاسبه میگردد ❗️ ❗️ بازدید فقط با هماهنگی ❗️ آدرس املاک : خیابان پیروزی _ خیابان دهم‌فروردین ( شاه‌آبادی ) _ بلوار لرستان جنوبی _ بین کوچه نجف‌آبادی و شیری _ پلاک ۶۲.۱ « مشاورین املاک یونسی »
متن کامل
⭕️ پیش فروش بسیار ارزنده واقع در محدوده خیابان پیروزی , خیابان دهم‌فروردین , بلوار لرستان : ❗️ مبلغ ۱۵ درصد از کل مبلغ بابت سند و تحویل ❗️ ❗️ پروژه در ابتدای مرحله نازک کاری , تحویل نهایت برای ابتدای برج ۲ ❗️ ❗️ مالک و سازه یکی و بسیار معتبر با مدارک کامل ❗️ ❗️ فروشنده واقعی و ۱۰۰ درصد در شرایط کنونی ❗️ ❗️ سرعت روند پروژه بسیار بالا ❗️ ✅ ۵۴ متری , بسیار خوش‌نقشه و دلباز . ✅ تک واحد . ✅ نورگیر سرتاسری / روشنایی کامل در طول روز . ✅ پارکینگ بدون مزاحم . ✅ گذر کوچه پهن ( ۱۰ متری ) . ✅ متریال استفاده شده درجه یک . ✅ رهن واحد در حال حاضر حدود ۱۱۰۰ . ✅ محله بسیار دنج با دسترسی عالی به امکانات رفاهی . ✅ سازه فلزی با سقف های کرومیت . ❗️ مبلغ پارکینگ جداگانه محاسبه میگردد ❗️ ❗️ بازدید فقط با هماهنگی ❗️ آدرس املاک : خیابان پیروزی _ خیابان دهم‌فروردین ( شاه‌آبادی ) _ بلوار لرستان جنوبی _ بین کوچه نجف‌آبادی و شیری _ پلاک ۶۲.۱ « مشاورین املاک یونسی »
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک یونسی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نیروی هوایی (پیروزی)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع